Bugungi kunda ko'pchilik ish uchun uy-joy bilan ta'minlaydigan kompaniyalarda ishlashga tayyor.

Va bir qarashda bunday "daromadlar" g'alati ko'rinishi mumkin bo'lsa-da, zamonaviy sharoitlarda bu juda qo'llaniladi.

Nima uchun ular Rossiyada kvartira berishadi?

Sovet Ittifoqida, past maosh bilan odamlar o'zlarining ko'chmas mulklarini zo'rg'a sotib olishlari mumkin edi, ammo davlat bu haqda g'amxo'rlik qildi: ko'p yillar davomida navbatda turgandan so'ng, oilalar umid qilishlari mumkin edi. bepul ko'chmas mulk yoki yashash sharoitlarini yaxshilash uchun.

Bugun vaziyat tubdan o'zgardi va odamlar o'z ko'miriga o'zlari g'amxo'rlik qilishlari kerak: sotib olish, almashtirish, olib tashlash.

Ammo ba'zi tashkilotlar boshqa yo'llar bilan bo'lsa ham, qimmatbaho mutaxassisga uy-joy muammosini hal qilishda yordam berishga harakat qilmoqda.

Eslatma: Ham davlat, ham xususiy kompaniyalarda ishlash uchun uy-joy olish mumkin.

Kvartirada ishlash yoki xizmat uyi nima

Harbiy xizmatchilar xizmat kvartirasini olishlari mumkin

Xizmat kvartirasi - bu o'z vazifalari tufayli boshqa joyga ko'chib o'tishga majbur bo'lgan ko'plab davlat xizmatchilari uchun haqiqiy najot.

Ular butun maoshini uy-joy ijarasiga sarflamasliklari uchun davlat ularga vaqtinchalik uy-joy beradi.

Xizmat uy-joy - bu davlat korxonasida ishlayotgan xodim va uning oilasi yashaydigan kvartira.

Eslatma: Yotoqxonadagi alohida xonalar yoki bir xonadonda bir nechta oilalarning birgalikda yashashi xizmat ko'rsatish uyi emas - ular ishning butun muddati uchun berilmaydi.

Oilaning mavqei va tarkibiga qarab, kvartiralar hajmi va joylashuvi jihatidan farq qilishi mumkin. Kompaniyaning imkoniyatlari ham muhim rol o'ynaydi: odatda davlat idoralarida mavjud kvartiralar soni cheklangan.

Kasblar ro'yxati

Shifokorlar uy-joy olish uchun ham murojaat qilishlari mumkin

Qonunga muvofiq, quyidagi mutaxassislar davlat xizmatidan foydalanish huquqiga ega:

• deputatlar va mansabdor shaxslar;
• boshqa shaharga yoki yopiq aholi punktiga xizmat qilish uchun o'tkazilgan harbiy xizmatchilar;
• ichki ishlar organlari xodimlari, shuningdek bojxona xodimlari, sudyalar, soliq organlari xodimlari;
• shifokorlar;
• o'qituvchilar va bolalar bog'chasi o'qituvchilari;
• avariya-qutqaruv xizmatlari xodimlari: o't o'chiruvchilar, Favqulodda vaziyatlar vazirligi xodimlari;
• o'rmonchilar va qo'riqchilar;
• baliqchilik xo'jaliklarida baliqchilar;
• uy-joy kommunal xo'jaligi xodimlari: ko'pincha bu farroshlarga tegishli, ammo elektrchilar va mexaniklar ham uy-joy olishlari mumkin.

Agar ular boshqa shaharda yashash va ishlashga qaror qilsalar va o'zlari kvartira topa olmasalar, davlat ushbu mutaxassislarning barchasini yashash joylari bilan ta'minlashi shart.

Bilish muhim: yuqoridagi mutaxassislar uy-joydan faqat davlat xizmatida bo'lganlarida foydalanish huquqiga ega.

Turar joy ko'pincha quyidagilar tomonidan ta'minlanadi:

• boshqa shaharlarda rotatsiya asosida ishlaydigan xodimlar, masalan, neft konlarida ishlaydigan ishchilar;
• quruvchilar;
• Muayyan mutaxassis yoki top-menejerga qiziqqan yirik kompaniyalar ham o'zlarining "cho'ntaklaridan" to'lab, unga kvartira ijaraga olishlari mumkin.

Ta'minlash tartibi

Xizmat uylari odamlarni kamroq istiqbolli ishlarga jalb qilishga yordam beradi, masalan, farroshlar

Rasmiy uy-joy olish uchun siz mahalliy uy-joy va kommunal xizmat ko'rsatish vazirligiga murojaat qilishingiz kerak.

Unda ariza beruvchining davlat korxonasi xodimi ekanligi va o'z uy-joyi yo'qligi ko'rsatilishi kerak.

Ariza bilan birga quyidagi hujjatlar to'planishi kerak:

1. Xodimning pasporti.
2. Ariza beruvchining hozirgi uyiga tegishli hujjatlar. Masalan, ijara shartnomasi yoki egasining o'zi emas, balki ariza beruvchining qarindoshi ekanligini ko'rsatadigan hujjatlar.
3. Davlat reestridan uy-joy mavjudligi yoki yo'qligi to'g'risidagi guvohnoma.
4. Oilaning o'z uyi yo'qligi yoki qoniqarsiz ahvolda ekanligini tasdiqlovchi guvohnoma.
5. Xodimning rahbaridan rasmiy uy-joy olish zarurati to'g'risida xat.

Hisobga ol: agar uy-joy nodavlat kompaniyasi tomonidan taklif etilsa, hujjatlar ro'yxati va berish tartibi sezilarli darajada farq qilishi mumkin.

Vazirdan tashqari, ofis maydoni berish to'g'risidagi qaror korxona ma'muriyati tomonidan ham qabul qilinishi mumkin. Bunday holda, ular bilan bevosita bog'lanish va qanday hujjatlarni tayyorlash kerakligini bilish yaxshiroqdir.

So'rov bir oy ichida ko'rib chiqiladi. Shundan so'ng, uy-joy maydoni va uning joylashgan joyi masalasi hal qilinadi, so'ngra ijara shartnomasi tuziladi.

Ko'chirish sabablari

Mehnat shartnomasi tugaganidan keyin oila bir oy ichida xizmat kvartirasidan chiqib ketishi kerak

Ijarachilarni ko'chirish sabablari quyidagilar bo'lishi mumkin:

1. Mehnat shartnomasini bekor qilish: bu shartnomaning amal qilish muddati tugashi yoki ixtiyoriy ravishda iste'foga chiqishi bilan bog'liq bo'lishi mumkin.
2. Mulkga yoki kvartiraning o'ziga qasddan zarar etkazish.
3. To'lovsiz kommunal to'lovlar olti oy ichida.
4. Boshqa fuqarolarning bir qavatda yoki bitta uyda xodimlar bilan yashashga qodir emasligi: bu axloqsiz xatti-harakatlar, alkogolizm, giyohvandlik va boshqalar bo'lishi mumkin.

Shuni ta'kidlash kerak: Ko'chirishning ba'zi sabablari shartnomada ko'rsatilgan yoki qonun bilan belgilanadi.

Agar ko'chirish to'g'risida qaror qabul qilinsa, oila tezda ko'chib o'tishi kerak - bir oy ichida.

Siz chiqarib yubora olmaganingizda

Harbiy xizmatchi bilan birga uning oilasi ham xizmat kvartirasiga ko‘chib o‘tadi

Ba'zi hollarda oilani "hech qaerga" chiqarib bo'lmaydi - ularga tenglashtirilgan uy-joy berilishi kerak.

Bularga quyidagilar kiradi:

• ish tajribasi 10 yildan ortiq bo'lgan xodimlar;
• rasmiy uy-joy olish huquqiga ega bo'lgan vafot etgan xodimning oilasi;
• voyaga etmagan bolalari bo'lgan yolg'iz xodimlar;
• harbiy xizmatchilar;
• Ikkinchi Jahon urushi qatnashchilari va harbiy harakatlar natijasida nogiron bo'lib qolgan shaxslar;
• nogiron ishchilar.

Yana bir shart shundaki, 2005 yil 1 martda siz uy-joy sharoitlarini yaxshilash yoki istalgan vaqtda kutish ro'yxatiga kirishga imkon beradigan dahshatli sharoitlarda yashash uchun kutish ro'yxatida edingiz.

Eslatma: ish beruvchi o'z evaziga o'sha hududda yashash joyini berishga majburdir.

Xususiylashtirish mumkinmi

Xizmat kvartirasini xususiylashtirish juda kam uchraydi

Uy-joy kodeksi xodimlarga xizmat kvartiralarini xususiylashtirishni taqiqlaydi - bu xususiylashtirish imkoniyatlarini suiiste'mol qilishga qarshi kurashish maqsadida qilingan.

Ammo xuddi shu qonunning ikkinchi qismi turar-joy binolari egalariga xususiylashtirish masalasini mustaqil ravishda hal qilish imkonini beradi: ya'ni mulkka ega bo'lgan korxona xususiylashtirishni amalga oshirish mumkinmi yoki yo'qligini mustaqil ravishda hal qilishi mumkin.

Biroq, tashkilotlar deyarli hech qachon xususiylashtirishga rozi bo'lmaydilar, ammo bu ajablanarli emas. Ular kvartirani katta tajribaga ega bo'lgan xodimga yoki tajribali va qimmatli mutaxassisga topshirishga rozi bo'lishlari mumkin.

Bilish yaxshi: tashkilotning xususiylashtirishni rad etishi uchun hatto sabab ko'rsatish shart emas.

Xususiylashtirish uchun kvartirani rasmiydan munitsipal maqomga o'tkazish, xodimga o'tkazish va keyin xususiylashtirish kerak bo'ladi.

Moskva va Sankt-Peterburgda kvartirada ishlash

Kvartira oladigan ish topish, ayniqsa, poytaxt va viloyatda oson emas.

Bu ko'proq tijorat ko'pligi bilan bog'liq davlat korxonalari, kimga xuddi shunday ko'chmas mulkni berish foydasiz.

Ko'pincha alohida yashash joylari muhtoj bo'lgan qimmatli shahar tashqarisidagi mutaxassislar uchun ijaraga beriladi, ammo bu holda ularni xususiylashtirish mumkin emas.

Agar kvartiraga ega bo'lish istagi hali ham katta bo'lsa, siz maqolaning boshida ko'rsatilgan kasblardan birini tanlashingiz kerak: ular sizga vaqtincha uy-joyga "bog'lanishingizga" yordam beradi va boshliqlaringizning yaxshi munosabati bilan hatto u erda qoling. .

Kompaniyaning kvartirasini olish birinchi qarashda ko'rinadigan darajada qiyin emas, lekin xususiylashtirish bilan hamma narsa yomonroq. Ko'pincha mulk egalari o'zlarining ishonchlarini suiiste'mol qilishlariga ishonib, xodimlarga buni rad etishadi. Biroq, har doim ijobiy natijaga umid bor.

Tajribali advokat rasmiy uy-joylarni xususiylashtirish xususiyatlarini tushuntiradigan videoni tomosha qiling:

Hurmatli kitobxonlar! Bizning maqolalarimiz odatiy echimlar haqida gapiradi huquqiy masalalar, lekin har bir holat o'ziga xosdir.
Agar bilmoqchi bo'lsangiz muammoingizni qanday hal qilish mumkin - o'ngdagi onlayn maslahatchi shakliga murojaat qiling yoki qo'ng'iroq qiling:

Xodimlarni uy-joy bilan ta'minlash: hisob-kitob qilish uchun hisobga olish tartibi
daromad solig'i

Tashkilotlar boshqa shahar va viloyatlardan mutaxassislarni ishga taklif qilishlari mumkin. Bunday hollarda, odatda, xodimga uy-joy beriladi yoki boshqa joyga ko'chirish, turar joy va turar joy bilan bog'liq xarajatlar qoplanadi. Qanday qilib byudjet tashkilotining buxgalteri bunday xarajatlarni hisobga olishi mumkin? Ushbu majburiyatni mehnat shartnomasida ko'rsatish kerakmi? Ushbu va boshqa savollarga javoblar ushbu maqolada.

Xodimlarni uy-joy bilan ta'minlash bo'yicha mehnat qonunchiligi

San'atga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Mehnat kodeksining 56-moddasida mehnat shartnomasi ish beruvchi va xodim o'rtasidagi kelishuv bo'lib, unga ko'ra ish beruvchi quyidagi majburiyatlarni oladi:

Xodimni belgilangan mehnat funktsiyasiga muvofiq ish bilan ta'minlash;

Ta'minlangan ish sharoitlarini ta'minlash mehnat qonunchiligi va boshqa normativ hujjatlar huquqiy hujjatlar, mehnat qonunchiligi normalarini o'z ichiga olgan;

Xodimga ish haqini o'z vaqtida va to'liq to'lash.

O'z navbatida, xodim ushbu shartnomada belgilangan mehnat funktsiyasini shaxsan bajarish, ichki qoidalarga rioya qilish majburiyatini oladi. mehnat qoidalari ushbu ish beruvchi uchun amal qiladi.

Rossiya Federatsiyasi Mehnat kodeksining 58-moddasida mehnat shartnomalari noma'lum muddatga (cheklanmagan mehnat shartnomasi) va ma'lum bir muddatga - besh yildan ortiq bo'lmagan muddatga (muddatli mehnat shartnomasi) tuzilishi mumkin. Ushbu maqolada biz muddatli mehnat shartnomalari bilan bog'liq qoidalar bilan qiziqamiz, chunki boshqa shaharlardan ishchilar, qoida tariqasida, ma'lum muddatga va oldindan belgilangan miqdordagi ishlarni bajarishga taklif qilinadi. Muddatli mehnat shartnomasi, agar bajariladigan ishning xususiyatini yoki uni amalga oshirish shartlarini hisobga olgan holda, xususan, San'atning 1-qismida nazarda tutilgan hollarda, mehnat munosabatlari noma'lum muddatga o'rnatilishi mumkin bo'lmaganda tuziladi. 59 Rossiya Federatsiyasi Mehnat kodeksi.

San'atga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Mehnat kodeksining 169-moddasi, agar xodim ish beruvchi bilan oldindan kelishilgan holda boshqa hududda ishlashga o'tgan bo'lsa, ish beruvchi xodimga quyidagi xarajatlarni qoplashi shart:

Xodimni, uning oila a'zolarini ko'chirish va mol-mulkni tashish xarajatlari (ish beruvchi xodimni tegishli transport vositalari bilan ta'minlagan hollar bundan mustasno);

Yangi yashash joyiga joylashish xarajatlari.

Xarajatlarni qoplashning aniq miqdorlari mehnat shartnomasi taraflarining kelishuvi bilan belgilanadi.

Uy-joy bilan ta'minlash uchun xarajatlarni hisobga olish tartibi
daromad solig'ini hisoblash uchun

Huquqiy normalar: savol-javoblar

Xodimlarni uy-joy bilan ta'minlash bilan bog'liq tashkilotlarning xarajatlarini hisobga olish masalasi murakkab va munozarali.

San'at asosida. Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 255-moddasida soliq to'lovchining ish haqi bo'yicha xarajatlariga xodimlarga naqd va (yoki) natura shaklida har qanday hisob-kitoblar, rag'batlantirish hisob-kitoblari va nafaqalari, ish vaqti yoki ish sharoitlari bilan bog'liq kompensatsiyalar, bonuslar va bir martalik rag'batlantirish kiradi. Rossiya Federatsiyasi qonunchiligida, mehnat shartnomalarida (shartnomalarda) va (yoki) jamoaviy bitimlarda nazarda tutilgan hisob-kitoblar, ushbu xodimlarni saqlash bilan bog'liq xarajatlar.

San'atning 4-bandiga binoan. Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 255-moddasida mehnat xarajatlari, xususan, Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq xodimlarga bepul beriladigan kommunal xizmatlar, oziq-ovqat va oziq-ovqat mahsulotlari, uy-joy xarajatlari ko'rinishidagi xarajatlarni o'z ichiga oladi. Shunday qilib, ushbu band ish beruvchi-tashkilot tomonidan bepul uy-joy berish Rossiya Federatsiyasi qonunlarida nazarda tutilgan hollarda qo'llaniladi.

Biroq, agar xodimni uy-joy bilan ta'minlash qonun hujjatlarida nazarda tutilgan holatlarga taalluqli bo'lmasa, tashkilot nima qilishi kerak?

Tashkilotning xodimlarga turar-joy binolarini ijaraga berish xarajatlarini qoplash uchun xarajatlarini hisobga olish masalasida bir nechta nuqtai nazarlar mavjud. Ammo bu pozitsiyalarni birlashtiradigan ikkita nuqta bor:

Qanday bo'lmasin, tashkilotning xodimga bunday xarajatlarni qoplash majburiyati xodim bilan tuzilgan mehnat shartnomasida va (yoki) jamoaviy shartnomada aks ettirilishi kerak, chunki San'atning 21-bandiga binoan. Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 270-moddasiga binoan, xarajatlar mehnat shartnomalari (shartnomalari) asosida to'lanadigan ish haqiga qo'shimcha ravishda rahbariyat yoki xodimlarga beriladigan har qanday turdagi mukofotlar bo'yicha xarajatlarni o'z ichiga olmaydi;

Tashkilot tomonidan qilingan ushbu xarajatlar San'at mezonlariga mos kelishi kerak. Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 252-moddasi, ya'ni iqtisodiy jihatdan asosli va hujjatlashtirilgan.

Keling, mavjud pozitsiyalarning har birini batafsil ko'rib chiqaylik.

Uy-joy - standartlarga muvofiq!

Ushbu pozitsiyaning mohiyati shundan iboratki, agar ish beruvchining bunday majburiyati Rossiya Federatsiyasi qonunchiligida belgilangan bo'lsa, uy-joy xarajatlari hisobga olinadi. Ushbu nuqtai nazar Moskva bo'yicha Soliq ma'muriyati departamentining 02.03.2006 yildagi N 20-12/16112S, 23.01.2004 yildagi N 26-12/05110, 23.10.2003 yildagi N 20-12/16112S xatlarida aks ettirilgan. 26-12/59507. Bunday holda soliq organlari quyidagi dalillarni keltiradilar.

San'atning 4-bandi asosida. Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 255-moddasida mehnat xarajatlari Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq xodimlarga bepul taqdim etiladigan kommunal xizmatlar, oziq-ovqat va mahsulotlarning narxini o'z ichiga oladi, soliq to'lovchining xodimlariga bepul tartibda taqdim etiladi. rossiya Federatsiyasi qonunchiligida belgilangan uy-joy.

Shunday qilib, tashkilotning turar-joy binolarini ijaraga berish bo'yicha jamoaviy shartnoma asosida xodimlar foydasiga qilgan xarajatlari, agar ular Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq amalga oshirilgan bo'lsa, foyda solig'i bo'yicha hisobga olinishi kerak.

Binobarin, agar Rossiya Federatsiyasi qonunchiligida ushbu toifadagi tashkilotlar uchun o'z xodimlarini bepul uy-joy bilan ta'minlash majburiyati nazarda tutilmagan bo'lsa, unda ushbu xarajatlar 29-bandga muvofiq daromad solig'i bo'yicha soliq solinadigan bazani kamaytiradigan xarajatlar sifatida hisobga olinmaydi. va 49-modda. 270 Rossiya Federatsiyasining Soliq kodeksi.

1-misol.
Ta’lim muassasasi chet ellik o‘qituvchini ishga taklif qildi. Agar zudlik bilan ta'minlansa, uni ko'chirish, joylashtirish va joylashtirish bilan bog'liq xarajatlar foyda solig'i bo'yicha hisobga olinadimi? mehnat shartnomasi?

San'atning 5-bandi asosida. 16 Federal qonun 2002 yil 25 iyuldagi 115-FZ-sonli "Chet el fuqarolarining huquqiy holati to'g'risida" Rossiya Federatsiyasi“Taklif qiluvchi tomon chet el fuqarosiga Rossiya Federatsiyasida bo'lish davrida moddiy, tibbiy va uy-joy bilan ta'minlash kafolatlarini taqdim etadi. Ushbu kafolatlarni taqdim etish tartibi Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan belgilanadi.

Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2003 yil 24 martdagi 167-sonli "Chet el fuqarolari va fuqaroligi bo'lmagan shaxslarga Rossiya Federatsiyasida bo'lishlari davomida moddiy, tibbiy va uy-joy bilan ta'minlash kafolatlarini ta'minlash tartibi to'g'risida"gi qarori bilan chet el fuqarolari va fuqaroligi bo'lmagan shaxslarning Rossiya Federatsiyasida bo'lish davrida moddiy, tibbiy va uy-joy bilan ta'minlash (bundan buyon matnda Nizom deb yuritiladi).

Paragraflarga ko'ra. Nizomning 3-bandi "d" chet el fuqarosining Rossiya Federatsiyasida bo'lgan davrida moddiy, tibbiy va uy-joy bilan ta'minlash kafolatlari. kafolat xatlari taklif qiluvchi tomon Rossiya Federatsiyasining tegishli ta'sis sub'ektining davlat organi tomonidan belgilangan uy-joy maydoni uchun ijtimoiy norma asosida chet el fuqarosining taklif qiluvchi tomonidan uy-joy majburiyatlarini o'z zimmasiga olganligi to'g'risida.

Shunday qilib, taklif qilingan chet ellik o'qituvchining turar joyi uchun haq to'lash bilan bog'liq xarajatlar, u bilan tuzilgan muddatli mehnat shartnomasida ushbu shart mavjudligidan qat'i nazar, San'atning 4-bandiga taalluqli emas. 255 Rossiya Federatsiyasining Soliq kodeksi.

Uy-joy bilan ta'minlash daromadlarni to'lashning pul bo'lmagan shaklidir

Ushbu pozitsiyaning mohiyati shundan iboratki, tashkilotning xodimlarga turar-joy binolarini ijaraga berish xarajatlarini qoplash bo'yicha xarajatlari daromad solig'ini hisoblash uchun hisobga olinadi va bu xodimga pul bo'lmagan shaklda daromad to'lash sifatida tan olinadi va mumkin emas. miqdorining 20% ​​dan ortiq ish haqi. Ushbu nuqtai nazar Rossiya Federatsiyasi Moliya vazirligining 28.05.2008 yildagi N 03-04-06-01/142, 18.12.2007 yildagi N 03-03-06/1/874-sonli xatlarida aks ettirilgan. , 22/02/2007 N 03-03-06/ 1/115, 22/03/2006 N 03-03-04/1/272, 21/12/2006 y. N 03-03-04/1/ 851, Moskva Federal Soliq xizmati 02/18/2008 N 20-12/015139, 04/16/2007 N 20-12/035156. Bunday holda, nazorat qiluvchi organlar quyidagi dalillarni taqdim etadilar.

Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 255-moddasida soliq to'lovchining ish haqi bo'yicha xarajatlariga xodimlarga naqd va (yoki) natura ko'rinishidagi har qanday hisob-kitoblar, rag'batlantirish to'lovlari va nafaqalar, ish vaqti yoki ish sharoitlari bilan bog'liq kompensatsiyalar, bonuslar va bitta- Rossiya Federatsiyasi qonunchiligi normalarida, mehnat shartnomalarida (shartnomalarda) va (yoki) jamoaviy bitimlarda nazarda tutilgan ushbu ishchilarni saqlash bilan bog'liq bo'lgan vaqtli rag'batlantirish to'lovlari, xarajatlar.

Ish haqining ta'rifi San'atda keltirilgan. 129 Rossiya Federatsiyasi Mehnat kodeksi. Xodimning ish haqi (ish haqi) - xodimning malakasiga, bajarilgan ishning murakkabligi, miqdori, sifati va shartlariga qarab ish uchun haq to'lash, shuningdek kompensatsiya (qo'shimcha to'lovlar va kompensatsion nafaqalar, shu jumladan sharoitlarda ishlaganlik uchun). me'yordan chetga chiqish, maxsus ish iqlim sharoiti radioaktiv zaharlanishga duchor bo'lgan hududlarda va boshqa kompensatsiya to'lovlari) va rag'batlantirish to'lovlari (qo'shimcha to'lovlar va rag'batlantiruvchi nafaqalar, mukofotlar va boshqa rag'batlantiruvchi to'lovlar). Ya'ni, ish haqi mehnatga haq to'lash, kompensatsiya va rag'batlantirish to'lovlarini o'z ichiga oladi. Binobarin, uy-joy ijarasi shartnomasi bo'yicha xodimga xarajatlar uchun kompensatsiya miqdori ish haqiga kiritiladi.

San'at asosida. Rossiya Federatsiyasi Mehnat kodeksining 131-moddasida ish haqi Rossiya Federatsiyasi valyutasida (rublda) naqd pulda to'lanadi.

Kollektiv yoki mehnat shartnomasiga muvofiq, xodimning yozma arizasiga binoan ish haqi Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga zid bo'lmagan boshqa shakllarda ham amalga oshirilishi mumkin. xalqaro shartnomalar RF. Pul bo'lmagan shaklda to'lanadigan ish haqining ulushi hisoblangan oylik ish haqining 20 foizidan oshmasligi kerak.

Yuqoridagilarni hisobga olgan holda, uy-joy uchun kompensatsiya ish haqiga kiritilishi kerak. Biroq, ushbu kompensatsiyalar miqdori hisoblangan oylik ish haqining 20 foizidan oshmasligi kerak.

Shu bilan birga, Moliya vazirligi 2007 yil 18 dekabrdagi 03-03-06/1/874-sonli xatida soliq to'lovchilarning e'tiborini soliq to'lovchilarning e'tiborini to'lovlar miqdorini hisoblashda qonun hujjatlariga muvofiq amalga oshirishga qaratadi. Rossiya Federatsiyasi, tashkilot pul bo'lmagan shaklda amalga oshirishi mumkin, agar mehnat shartnomasi shartlariga ko'ra ish haqining qancha miqdori to'lanishi kerakligini ishonchli aniqlash mumkin bo'lsa, ish haqi miqdori belgilangan deb hisoblanadiganidan kelib chiqishi kerak. xodimga haqiqatda bajarilgan ish miqdori uchun.

Birinchi ikkita pozitsiyani, bizning fikrimizcha, quyidagicha birlashtirish mumkin va bu Rossiya Federatsiyasi Moliya vazirligining 22.02.2007 yildagi N 03-03-06/1/115-sonli Federal Soliq maktublari bilan tasdiqlanishi mumkin. Moskva uchun xizmat 18.02.2008 yildagi 20-12/015139-son, 16.04.2007 yildagi 20-12/035156-sonli: turar-joy binolarini ijaraga olish xarajatlari tashkilot tomonidan daromad solig'i xarajatlariga kiritiladi, agar bunday majburiyat belgilangan bo'lsa. Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq tashkilot. Aks holda, agar tashkilot Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq xodimlarni uy-joy bilan ta'minlashga majbur bo'lmasa, u ushbu xarajatlarni ish haqining bir qismi sifatida hisobga olishi mumkin, ammo bu holda bu xarajatlar xodimning ish haqining 20 foizidan oshmasligi kerak. hisoblangan ish haqi.

2-misol.
1-misol shartlaridan foydalanamiz. Daromad solig'ini hisoblash uchun chet ellik o'qituvchiga uy-joy berish xarajatlarini qanday hisobga olishimiz mumkin?

Kollektiv yoki mehnat shartnomasiga muvofiq, xodimning yozma arizasiga binoan ish haqi Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga va Rossiya Federatsiyasining xalqaro shartnomalariga zid bo'lmagan boshqa shakllarda ham amalga oshirilishi mumkin. Pul bo'lmagan shaklda to'lanadigan ish haqining ulushi hisoblangan oylik ish haqining 20 foizidan oshmasligi kerak (Rossiya Federatsiyasi Mehnat kodeksining 131-moddasi).

Shuning uchun, hujjatlashtirilgan holda, chet ellik xodimga ijaraga olingan kvartirada turar joy uchun to'lov shaklida ish haqini to'lash bo'yicha xarajatlar (agar bunday to'lov shakli mehnat va (yoki) jamoa shartnomalarida nazarda tutilgan bo'lsa) foyda solig'i bo'yicha hisobga olinadi. ish haqi miqdorining 20 foizidan ko'p bo'lmagan miqdorda mehnat xarajatlarining bir qismi sifatida.

Mehnat shartnomasi, jamoa shartnomasi, Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 252-moddasi

Yuqoridagi nuqtai nazarga ko'ra, tashkilotning xodimlarni uy-joy bilan ta'minlash uchun xarajatlarini hisobga olishning boshqa shartlari yo'q, tashkilotning ushbu majburiyatini mehnat (jamoa) shartnomasida ta'minlash va qilingan xarajatlarning muvofiqligi bundan mustasno. Art bilan. Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 252-moddasi (Rossiya Federatsiyasi Moliya vazirligining 2006 yil 14 martdagi N 03-03-04/2/72, 2005 yil 26 dekabrdagi N 03-03-04/1-sonli xatlari) 446). Moliyachilar quyidagi dalillarni keltiradilar.

San'atning 25-bandiga binoan. Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 255-moddasida soliq to'lovchining ish haqi bo'yicha xarajatlari mehnat va (yoki) jamoaviy shartnomalarda nazarda tutilgan xodim foydasiga qilingan har qanday xarajatlarni o'z ichiga olishi mumkin.

Yuqorida aytilganlarga asoslanib, yuridik shaxslardan olinadigan daromad solig'i bo'yicha soliq solinadigan bazani aniqlashda mehnat shartnomalarida nazarda tutilgan xodimlarning uy-joylari bilan bog'liq xarajatlar hisobga olinishi mumkin.

Xodimlarga (Rossiya va chet el fuqarolariga) ijaraga olingan uy-joy uchun kompensatsiya ko'rinishidagi xarajatlar hujjatlashtirilmagan hollarda, ular korporativ daromad solig'i bo'yicha soliq solinadigan bazani aniqlashda tan olinmaydi (Rossiya Moliya vazirligining xati). Federatsiya 2008 yil 27 avgustdagi N 03 -03-06/2/109).

Shunday qilib, xodimlarni bepul uy-joy bilan ta'minlashda soliqqa tortish uchun ko'rib chiqilayotgan xarajatlarni hisobga olish masalasi juda ziddiyatli. U yoki bu harakat yo'nalishini tanlashda soliq to'lovchilar barcha mumkin bo'lgan oqibatlarni, shu jumladan salbiyni hisobga olishlari kerak.

Ish beruvchidan bepul uy-joy olish uchun siz top-menejer, noyob mutaxassis, enaga yoki qo'riqchi bo'lishingiz kerak.

Ishga murojaat qilgandan so'ng, mutaxassislar uy-joy bilan ta'minlangan, tashkilotda 20 yillik ishlagandan so'ng, ularning mulkiga aylangan kunlar o'tdi. Endi ko'chmas mulk oltindan qimmatroq. Uy-joy kvadrat metrlari uchun haqiqiy urushlar mavjud. Biroq, o'z qo'l ostidagilar uchun yashash joyiga g'amxo'rlik qilishga tayyor ish beruvchilar bor.

Ishlayotganda uy-joyga kim ishonishi mumkin?

Uy-joy hozir qimmat, shuning uchun yuqori toifali mutaxassislar "ish beruvchidan" kvartirada bepul yashashga ishonishlari mumkin. Misol uchun, ba'zida uy-joy kompaniyaning top-menejerlarga taqdim etadigan va kamdan-kam uchraydigan kompensatsiya paketining bir qismi bo'lishi mumkin texnik mutaxassislar(masalan, bosh muhandis, texnolog va boshqalar) boshqa shaharga ishga taklif qilingan. Bunday holda, oddiy va butunlay almashtiriladigan xodimlar "chetda asabiy chekishadi".

Uy xodimlari - bu uy-joy masalasi ish beruvchi tomonidan hal qilinadigan ishchilarning yana bir toifasi, deydi Yuliya Sadovskaya, Unity kadrlar markazida kadrlarni tanlash guruhi rahbari. “Masalan, tunu-kun yordamga muhtoj bo'lgan enagalarga xonalar ajratiladi. Bu uy bekalari va qo'riqchilarga ham tegishli. Ko'pincha, pensiya yoshidagi er-xotinlar turar joy sharti bilan ishlashga taklif qilinadi. Er uyga qaraydi, xotin esa ovqat pishiradi, uy yumushlariga yordam beradi”, deb misol keltiradi.

Bundan tashqari, ish beruvchi "kashshoflar" ga - kompaniyaning to'la vaqtli xodimlariga yashash joyini taqdim etganda, masalan, mintaqalarda yoki Moskvada filiallarini ochish bilan bosh ofis tomonidan topshirilgan vaziyat odatiy holga aylandi. "Masalan, Rostov-Don shahrida joylashgan bosh IT-kompaniya filial ochish ustida ishlayotgan rivojlanish direktori uchun Moskvada kvartirani ijaraga oldi", deydi. Mariya Golobokova, Afina agentligida ishga qabul qilish bo'yicha maslahatchi.

Shuningdek, ko'p qurilish kompaniyalari bosh muhandislar, sayt menejerlari va boshqalar uchun Moskvada kvartiralar bilan ta'minlash A Yuliya Sadovskaya bir voqeani eslaydi Moskva savdo-ishlab chiqarish kompaniyasi, sanoat va yetakchilardan biri tijorat uskunalari, hududlardan poytaxtga ko‘chib kelgan savdo menejerlariga uch xonali kvartira taqdim etdi.

Poytaxtdan viloyatlarga, xorijga ko‘chib kelganlar uy-joysiz qolmagan. Yaqinda Moskva tibbiyot klinikalari tarmog'i Kiyevda filiallarini ochdi va u erda Moskva biznesini rivojlantirish bo'yicha mutaxassis uchun kvartirani ijaraga oldi, deydi. Yuliya Sadovskaya .

Uy-joy bilan ta'minlash shartlari

Olesya Milexina , Bosh direktor KA "Helion Image" ning ta'kidlashicha, odatda yashash maydoni "mutaxassisning oila a'zolari bilan uzoq xizmat safarini hisobga olgan holda" taqdim etiladi. Uning so'zlariga ko'ra, uy-joy bilan ta'minlash shartlari quyidagicha bo'lishi mumkin:

1. Top menejerlar yoki noyob/kamdan-kam mutaxassislar - alohida xonadonlar, ularning maydoni ular yangi ish joyiga kelgan oila tarkibiga bog'liq. Uy-joy sinfi top-menejer darajasiga bog'liq. Qoidaga ko'ra, kompaniya barcha ijara xarajatlarini qoplaydi.
2. Ishga qabul qilingan xodimlar egallab turgan lavozimiga qarab kompaniyalar. Bu alohida kvartiralar (top-menejerlar uchun) yoki xonalar (o'rta darajadagi mutaxassislar uchun) bo'lishi mumkin. Uy-joy ijarasi xarajatlari kompaniya tomonidan qoplanadi.
3. Boshqa shaharga ko'chib o'tgan o'rta darajadagi mutaxassislar , - bir nechta kompaniya xodimlari uchun ko'p xonali kvartira yoki yotoqxonadagi xona. Uy-joy ijarasi kompaniya tomonidan to'liq yoki qisman to'lanishi mumkin.

Ba'zida ish beruvchilar nafaqat kvartiralarni, balki xodimlar uchun mehmonxona xonalarini ham ijaraga olishlari qiziq. Bundan tashqari, ishchilar u erda bir necha yil yashaydi. Va ba'zi ish beruvchilar, ko'ra Yuliya Sadovskaya, "Ular hatto "ishlab chiqarish bazasi" yonidagi ko'chmas mulkni kompaniya xodimlarining yashash joyi uchun sotib olishadi."

Xodimlar uchun kvartiralarni ijaraga olish

Xodimlar uchun kvartiralarni ijaraga olish

Biznes egalari ko'pincha malakali kadrlar etishmasligiga duch kelishadi. Bu holat ularni Rossiyaning boshqa mintaqalaridan yoki chet eldan kadrlarni “bo'shatish”ga, shuningdek yuborishga majbur qiladi. o'z xodimlari bir muddat boshqa kompaniyalarga. Bunday hollarda ish beruvchilar mutaxassislarni uy-joy bilan ta'minlashlari kerak, ya'ni ular uchun xonalarni yoki butun kvartiralarni ijaraga olishlari kerak. Bu qanday amalga oshirilganligi haqida ushbu maqolada gaplashamiz xodimlar uchun ijaraga olingan kvartiralar, va ba'zi buxgalteriya tafsilotlarini muhokama qiling.

Tashkilot xodimlari uchun kvartiralarni ijaraga olishning xususiyatlari qanday?

Kompaniya xodimlari uchun kvartiralarni ijaraga olish odatiy holdir. Korxonalar ko'pincha o'z xodimlarini qisqa va uzoq muddatga ijaraga olingan yashash joylari bilan ta'minlashlari kerak.

Ko'pincha tashkilotlar bir vaqtning o'zida bir emas, balki bir nechta kvartiralarni ijaraga olishadi va afzallik bir xonali kvartiralarga emas, balki metro yoki kompaniyadan piyoda masofada joylashgan ikki, uch va ko'p xonali kvartiralarga beriladi. idora.

Ijara, sublizing, sublizing, bepul foydalanish - bu tushunchalarning barchasi ish beruvchining xodimni uy-joy bilan ta'minlashi kerak bo'lgan vaziyat bilan bevosita bog'liq. Shartlar qanday shartnoma tuzish mumkin bo'lgan turli xil variantlarni aks ettiradi shunga o'xshash holat. Har bir variant ham afzalliklarga, ham kamchiliklarga ega va shuning uchun muvozanatli tahlilni talab qiladi.

Ko'pgina yirik tashkilotlar o'zlarining yuqori malakali xodimlarini moddiy rag'batlantirish uchun ijaraga olingan kvartiralar bilan ta'minlashga tayyor. Ijara munosabatlari turli yo'llar bilan rasmiylashtirilishi mumkin, ular soliqqa tortish tartibini, turar joy egasi oldidagi javobgarlikni va hokazolarni belgilaydi. Lekin birinchi navbatda.

Eng keng tarqalgan variantlardan biri kompaniya xodimi o'z egasi bilan kvartirani ijaraga olish shartnomasini mustaqil ravishda tuzishi va ish beruvchi faqat uning yo'qotishlarini qoplaydi (masalan, ish haqini oshirish shaklida).

Keling, ijara shartnomalari uchun qanday imkoniyatlar mavjudligini batafsil ko'rib chiqaylik.

Xodimlar uchun kvartirani ijaraga berish shartnomasini qanday tuzish kerak

Chet ellik ishchilar yoki boshqa hududlardan ko'chirilgan mutaxassislar bilan mehnat shartnomalarini tuzishda keng tarqalgan amaliyot bunday shartnomaga kiritish yoki xodimni tashkilotda mavjud bo'lgan jamoa shartnomasining unga uy-joy berish to'g'risidagi qoidalari bilan tanishtirishdir.

Bunday uy-joy bepul beriladi deb o'ylamaslik kerak. Tashkilotlar odatda xodimlar uchun kvartiralarni ijaraga olishadi.

Aynan xususiy kvartiralar ishchilar uchun yashash joylari sifatida tobora ommalashib bormoqda. Va bu tushunarli, chunki arzon narxlardagi mehmonxonalar hozir juda kam ta'minlangan.

Kvartira egasi - jismoniy shaxs bilan ijara shartnomasini tuzishda qanday nuanslarga alohida e'tibor berish kerak?

Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 30-moddasi 2-bandida aytilishicha, turar-joy maydoni egasi o'z mol-mulkini (egalik huquqi bo'yicha unga tegishli bo'lgan) boshqa shaxsga egalik qilish yoki foydalanish uchun quyidagi asoslarda topshirishga haqli:

ijara shartnomalari;

bepul foydalanish to'g'risidagi shartnoma;

boshqa huquq normalari.

Shunga ko'ra, yuridik shaxs mulkdorning mulkidan fuqarolik va uy-joy qonunchiligi normalarini hisobga olgan holda ijara shartnomasi yoki boshqa qonuniy asosda foydalanishi mumkin.

Keling, korxona o'z xodimlari uchun kvartiralarni ijaraga olish huquqiga egami yoki yo'qligini va bunday uy-joy va ofis binolari o'rtasidagi farq nima ekanligini aniqlaylik.

Xizmat uy-joylari fuqarolarning yashash xususiyatiga ko'ra yashashi uchun mo'ljallangan mehnat munosabatlari davlat hokimiyati, organi bilan mahalliy hukumat, davlat unitar korxonasi, davlat yoki shahar muassasasi, xizmat bilan bog'liq holda, tayinlanishi munosabati bilan davlat idorasi rossiya Federatsiyasi yoki Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektining davlat lavozimi yoki davlat hokimiyati organlari yoki mahalliy davlat hokimiyati organlarida saylangan lavozimlarga saylanishi munosabati bilan (Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 93-moddasi).

Demak, ofis binolari to'g'ridan-to'g'ri xizmat joyida yoki uning yonida yashashni talab qiladigan faoliyatining o'ziga xos xususiyatlaridan kelib chiqqan holda, qat'iy belgilangan shaxslar doirasiga berilishi mumkin. Bunday binolarni berish tartibi uy-joy qonunchiligi bilan qat'iy tartibga solinadi. Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 100-moddasida binolarning egasi va xodim ixtisoslashtirilgan turar-joy maydoni uchun ijara shartnomasini tuzishi shart.

Agar nodavlat kompaniyalarning xodimlari haqida gapiradigan bo'lsak, ular rasmiy uy-joy olish uchun ariza topshirishlari mumkin emas. Shu bilan birga, ular ishlayotgan tashkilotlar jismoniy yoki nogironligi bo'lgan xodimlar uchun kvartiralarni ijaraga berish shartnomasini tuzish huquqiga ega. yuridik shaxslar, shuningdek, xodim mustaqil ravishda ishga qabul qilishda qilgan xarajatlarini qoplash.

Tashkilotlar qanday qonuniy asosda xodimlar uchun kvartiralarni ijaraga olishlari mumkin?

Yuridik shaxs ijara shartnomasi yoki boshqa shartnomalarga muvofiq (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 671-moddasi 2-bandi) uy-joy maydoniga egalik qilish yoki undan foydalanish huquqini olishi mumkin. Hujjatlar ichida tayyorlanishi kerak yozma ravishda ularning amal qilish muddatidan qat'i nazar (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 609-moddasi 1-bandi). Va Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 609-moddasi 2-bandi va 651-moddasi 2-bandi normalariga muvofiq, bir yildan ortiq muddatga xodim uchun kvartirani ijaraga berish shartnomasi davlat ro'yxatidan o'tkazish organlarida qayd etilishi kerak. . Shuni unutmasligimiz kerakki, turar-joy binolari faqat fuqarolarning yashash joyi uchun ishlatilishi mumkin (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 288-moddasi 2-bandi va Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 17-moddasi 1-bandi). Yuridik shaxs yashash maydonidan faqat ushbu maqsadlar uchun foydalanishi mumkin (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 671-moddasi 2-bandi).

• Ikki tomonlama uy-joy ijarasi shartnomasi.

Xodim uchun ikki tomonlama kvartirani ijaraga berish shartnomasini tuzish tartibi qanday amalga oshiriladi (ijaraga oluvchi tashkilot va turar joy egasi - ijaraga beruvchi o'rtasida)?

Bunday shartnomada ijarachi tashkilotning xodimi ko'rinmaydi, lekin uning matnidan kvartira uning yashash joyi uchun maxsus ishlatilishi aniq bo'lishi kerak. Muhim shartlar ham ko'rsatilishi kerak: lizing ob'ekti, uning shartlari va narxi.

Agar mehnat shartnomasida xodimga ijara haqini qisman qoplash nazarda tutilgan bo'lsa, shartnomada aynan shu narsa ko'rsatilgan. Agar ijara to'lovi kompensatsiya miqdoridan yuqori bo'lsa, xodimning o'zi farqni binolar egasiga to'laydi. Shu maqsadda alohida shartnoma tuziladi, uning mavzusi kompaniyani qiziqtirmasligi kerak, chunki u endi bu munosabatlarda ishtirok etmaydi.

Shuningdek, biz kafolat to'lovi haqida gapirishimiz kerak. Ko'pincha u to'g'ridan-to'g'ri shartnomada belgilanadi va uning muddati tugagandan so'ng ijarachiga qaytariladi. Agar mulk shikastlangan bo'lsa moddiy zarar yoki majburiy to‘lovlar to‘liq to‘lanmagan bo‘lsa, qarz yoki zarar summasi kafolat to‘lovidan ushlab qolinadi. Shunday qilib, kompaniya xodimning ma'lum bir zararga olib kelgan harakatlari uchun javobgar bo'ladi.

Ba'zan shartnomada kommunal xizmatlar uchun to'lash tartibi ko'rsatilgan - masalan, ijarachining o'zlari uchun to'lash majburiyati. Bundan tashqari, agar bunday mas'uliyat ijarachiga, ya'ni kompaniyaning xodimiga o'tkazilsa, bu yashash maydonini qabul qilish va topshirish aktida qayd etilishi kerak.

"Huquq va majburiyatlar" bo'limida ijaraga beruvchi turar joyni va unda joylashgan mol-mulkni shartnoma talablariga javob beradigan va ijaraga olingan turar joyning maqsadiga mos keladigan holatda berishga tayyorligi ko'rsatilishi kerak. Bundan tashqari, kvartira yashash uchun mos bo'lishi kerak va ijarachi kompaniyaning xodimi unga to'siqsiz kirish imkoniyatini ta'minlashi kerak.

Ijarachining o'zi turar joy maydoni va mulkidan maqsadli foydalanishi, ijara haqini o'z vaqtida to'lashi, kommunal xizmatlar uchun haq to'lashi, shuningdek, kvartirani texnik jihatdan sog'lom holatda saqlashi, sanitariya me'yorlari va qoidalariga rioya qilishi shart.

Ehtimol, eng muhim nuqta - shartnoma narxining bandidir. Hujjatda ijarachi kvartira uchun to'lashi kerak bo'lgan miqdorni aniq ko'rsatishi kerak, shuningdek, to'lov tartibini ko'rsatishi kerak: qanday shaklda (naqd pul yoki bank hisob raqamiga), qaysi muddatda, kechiktirilgan to'lovning oqibatlari qanday.

Uy egasining har oyda ijara haqini oshirishiga yo'l qo'ymaslik uchun shartnomada to'lovni yiliga bir martadan ko'p bo'lmagan holda va tomonlarning kelishuvi bilan qayta ko'rib chiqilishi mumkinligini ko'rsatish kerak.

• Uch tomonlama uy-joy ijarasi shartnomasi.

Xodim uchun kvartirani ijaraga berish to'g'risidagi shartnoma uch tomon o'rtasida imzolanganda uy egasi turar joyning egasi, ijarachi - ish beruvchi kompaniya, mutaxassis esa o'z huquq va majburiyatlariga ega bo'lgan uchinchi shaxs sifatida ishlaydi. .

Bunday holda, kvartira faqat tashkilot xodimining u erda yashashi uchun beriladi. Ehtimol, u kommunal to'lovlarni to'lash bo'yicha majburiyatlarni bajaradigan kishi bo'ladi va hokazo. Lekin ijara haqini ijarachi, ya'ni kompaniya to'lashi kerak. Xodim shuningdek, mulkka etkazilgan moddiy zararni qoplash uchun ham javobgar bo'ladi.

Shartnoma tuzishda har uch tomon ham kvartiraning texnik holati, mebel va boshqa mol-mulk miqdori to'g'risida hisobot imzolaydi. Bu o'z mulkini yo'qotgan yoki shikastlagan ijarachiga da'vo qo'yishi mumkin bo'lgan uy egasi uchun ham, ijarachining o'zi uchun ham zarurdir.

Agar ijarachi ijarachiga mavjud kamchiliklari bo'lgan mol-mulkni taqdim etgan bo'lsa, bu kelajakda mulk egasi bu haqda da'vo qila olmasligi uchun dalolatnomada qayd etilishi kerak. Masalan, kvartirani uzoq muddatga ijaraga olgan nafaqaxo'r yangi ijarachiga kalitlarni topshirgan paytda ham divan buzilganligini shunchaki unutishi mumkin.

Bunday holda, ish beruvchi kompaniya deyarli hech qanday xavf tug'dirmaydi. Shuning uchun tashkilot egalari ushbu variantni afzal ko'rishadi.

Xodimga kvartira ijarasi qanday to'lanishi kerak?

Yuqorida aytib o'tilganidek, har qanday tashkilot xodimlar uchun kvartiralarni ijaraga berish shartnomalarini tuzishga to'liq huquqqa ega. Lekin xarajatlarni qanday qoplashni batafsilroq tavsiflash kerak.

Agar kompaniyaning o'zi xodim uchun kvartirani ijaraga berish shartnomasini imzolagan bo'lsa va ijaraga olish bilan bog'liq xarajatlarni to'lash majburiyatini olgan bo'lsa, ijara haqi xodim uchun natura shaklida haq to'lash shakli hisoblanadi (Rossiya Federatsiyasi Mehnat kodeksining 131-moddasi).

Rossiya Federatsiyasi Moliya vazirligining 2007 yil 18 dekabrdagi 03-03-06/1/874-sonli xatiga muvofiq, Rossiya Federatsiyasi Mehnat kodeksining 131-moddasi quyidagicha talqin qilinishi kerak: ish haqi to'lash. mehnat shartnomasi yoki yozma ariza bo'yicha xodim qonunga zid bo'lmagan har qanday shaklda amalga oshirilishi mumkin. Pul bo'lmagan (natura) shaklda to'lanadigan ish haqining ulushi umumiy oylik ish haqining 20 foizidan oshmasligi kerak.

Ish haqining bir qismini natura shaklida to'lash mumkin bo'lgan hollarda, xodim va uning oilasining shaxsiy ehtiyojlarini to'liq qondirish uchun muhim choralar ko'rish kerak. Shunga ko'ra, tabiiy to'lovlar mutaxassisga foyda keltirishi kerak va ularning narxi etarli bo'lishi kerak.

Insonning yashash maydoniga bo'lgan ehtiyoji asosiy hisoblanadi. Bunday holda, kompaniyada hech qanday muammo bo'lmasligi kerak, ayniqsa, agar bunday band mehnat shartnomasida alohida ko'rsatilgan bo'lsa.

Agar mehnat shartnomasi xodimning o'zi tomonidan imzolangan bo'lsa va ish beruvchi kompaniya ijara narxini faqat pul bilan qoplashi kerak bo'lsa, unda mehnat shartnomasiga kiritilgan tegishli kompensatsiya xodimning pul ekvivalentida beriladigan ish haqining ajralmas qismi bo'ladi.

Haqiqiy xarajatlarni tasdiqlash uchun xodim ish beruvchiga ijara shartnomasining nusxasini taqdim etishi kerak. Agar u yozma ravishda emas, balki og'zaki tuzilgan bo'lsa (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 609-moddasi, ijara shartnomasi bir yildan kam muddatga tuzilgan bo'lsa, ushbu huquqni jismoniy shaxslarga beradi), xodim o'z xarajatlarini tasdiqlashi shart. boshqa yo'l bilan - masalan, kvartiraning egasidan ijara uchun pul olish faktini tasdiqlovchi kvitansiya yoki boshqa hujjatlar bilan.

Agar xodim uchun kvartirani ijaraga berish shartnomasini imzolagan tomonlar ushbu turar joy uchun qabul qilish dalolatnomasini tuzgan bo'lsa, uning nusxasi ham xodimdan so'ralishi kerak.

Xodim uchun kvartirani ijaraga olish: soliqqa tortish

Nazorat va nazorat organlari xodim uchun kvartirani ijaraga olish uchun to'lov uning ish haqining bir qismi, ya'ni xodimning natura shaklida ko'rsatilgan daromadi deb hisoblaydi. Shuning uchun mutaxassisni yashash joyi bilan ta'minlash majburiyati u bilan tuzilgan mehnat shartnomasida alohida ko'rsatilishi kerak.

Yuqorida aytib o'tganimizdek, Rossiya Federatsiyasi Mehnat kodeksi xodimga umumiy ish haqining 20 foizidan ko'p bo'lmagan miqdorda to'lanishi mumkinligini nazarda tutadi. Moliya vazirligi xodimlar uchun kvartiralarni ijaraga olish xarajatlaridan faqat tegishli chegaradan oshmaydigan miqdorni ish haqi xarajatlari sifatida "foydali" xarajatlar sifatida qayd etish mumkinligini tasdiqlaydi (Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 255-moddasi).

Pretsedent: Shuni ta'kidlash kerakki, sud bir marta foyda solig'i uchun bunday xarajatlarni to'liq hisobga olish imkoniyatini tan oldi. Markaziy tuman FAS xarajatlari ishlab chiqarish tartib-qoidalarini ta'minlash maqsadiga xizmat qilishiga e'tibor qaratdi - ularsiz uzoqdan taklif qilingan ishchilar o'zlarining shartnomaviy mehnat majburiyatlarini bajara olmaydilar. Monopoliyaga qarshi xizmat ham normalarni bildirgan Mehnat kodeksi soliq munosabatlariga ta'sir ko'rsata olmaydi, shuning uchun yigirma foizlik cheklash haqidagi argument rol o'ynamaydi. Daromad solig'ini hisoblashda hisobga olinishi mumkin bo'lgan xodim foydasiga xarajatlar ro'yxati ochiq (Markaziy saylov komissiyasining Federal monopoliyaga qarshi xizmatining 2010 yil 29 sentyabrdagi A23-5464 / 2009A-14-233-son qarori) .

Shaxsiy daromad solig'ini to'lash

Albatta, mutaxassisning unga to'langan ijara to'lovi shaklidagi daromadi shaxsiy daromad solig'iga tortiladi (Moliya vazirligining 09/07/2012 yildagi 03-04-06/8-272-sonli xatining 2-bandi). ). Shunday qilib, soliq miqdori xodimning moddiy daromadidan ushlab turilishi kerak.

Shu bilan birga, Rossiya Federatsiyasi Mehnat kodeksining 169-moddasida aytilishicha, ish beruvchi bilan oldindan kelishilgan holda yangi yashash joyiga ko'chib o'tgan ishchi ish beruvchidan nafaqat yo'lda qilgan xarajatlari uchun kompensatsiya olishi kerak. ishchining o'zi va uning oila a'zolari, shuningdek bagajni tashish - ish beruvchining o'zi xodimga tegishli narsalarni taqdim etgan hollar bundan mustasno. transport vositasi), shuningdek, yangi yashash joyiga joylashish xarajatlari. To'lash tartibi va uning miqdori mehnat yoki jamoa shartnomasida belgilanadi.

Ushbu qoidani inobatga olgan holda, sudyalar bir qator sud jarayonlarida bir xil xulosaga kelishdi, agar ish beruvchining xodimning uy-joyi uchun haq to'lash majburiyati ularning mehnat shartnomasida ko'rsatilgan bo'lsa, unda bunday to'lov ko'chish xarajatlari uchun kompensatsiya hisoblanadi va unga tegishli emas. shaxsiy daromad solig'i (qarang, masalan, Ural tumani Federal monopoliyaga qarshi xizmatining 08.06.2012 yildagi F09-3304/12-son va FAS Moskva tumanidagi 21.03.2011 yildagi F05-1300/2011-sonli qaroriga qarang. 21/08/2008 № KA-A40/7732-08).

Yuqoridagilardan kelib chiqqan holda, agar ish beruvchi mehnat shartnomasiga muvofiq xodimni uy-joy bilan ta'minlash majburiyatini olgan bo'lsa, u holda ijara haqini shaxsiy daromad solig'i solig'i bazasi sifatida hisobga olmasligi mumkin degan xulosaga kelishimiz mumkin. Biroq, kompaniya o'z pozitsiyasini sudda himoya qilishga tayyor bo'lishi kerak.

Daromad solig'i

Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 252-moddasi 1-bandiga binoan, daromad solig'ini hisoblash uchun soliq to'lovchi olingan daromad miqdorini qilingan xarajatlar miqdoriga kamaytirishi kerak (Soliq kodeksining 270-moddasida ko'rsatilganlardan tashqari). Rossiya Federatsiyasi).

Xarajatlar - bu soliq to'lovchi o'z faoliyatini amalga oshirish jarayonida qilgan yoki ko'rgan har qanday asosli (iqtisodiy nuqtai nazardan) va hujjatlashtirilgan xarajatlar (va Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 265-moddasida ko'rsatilgan hollarda, yo'qotishlar). foyda olishga qaratilgan.

Asoslangan xarajatlar iqtisodiy nuqtai nazardan oqlangan va pul shaklida baholanadigan xarajatlardir.

Hujjatlashtirilgan xarajatlar - bu Rossiya qonunchiligi normalariga muvofiq tuzilgan har qanday hujjatlar bilan tasdiqlangan xarajatlar.

Xarajatlar - bu foyda olishga qaratilgan doimiy faoliyat uchun qilingan har qanday xarajatlar.

Rossiya Soliq kodeksining 255-moddasida mutaxassislarga barcha to'lovlar, ular qanday shaklda amalga oshirilganligidan qat'i nazar - moddiy yoki naturada, sifatni rag'batlantirish uchun to'lovlar va qo'shimchalar. kasbiy faoliyat, Rossiya qonunchiligida, mehnat shartnomalari va shartnomalarida, jamoaviy bitimlarda nazarda tutilgan maxsus xizmat turi yoki uning shartlari, bonuslar va boshqa rag'batlantirish to'lovlari, ushbu xodimlarning mehnatini ta'minlash uchun xarajatlar to'lovlari bilan bog'liq kompensatsiya va kompensatsiya sifatida xizmat qiladi. ish haqi fondining bir qismi va soliq to'lovchi tashkilotning tegishli xarajatlari.

Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 255-moddasi 4-bandida aytilishicha, xodimlar uchun kvartiralarni ijaraga berish (bepul berilmagan uy-joy uchun to'lov) soliqqa tortiladigan xarajatlar sifatida hisobga olinadi, agar ushbu xodim qonunga muvofiq, agar u bilan ta'minlanishi kerak bo'lsa. uy-joy bepul.

Bundan kelib chiqadiki, ushbu band faqat ish beruvchi tomonidan bepul oziq-ovqat berish yoki yashash joyini bepul berish qonunda nazarda tutilgan hollarda qo'llanilishi kerak (Rossiya Federal Soliq xizmatining Moskvadagi 2008 yil yanvardagi xati). 11, 2008 yil 21-08/001105-son).

Mehnat to'g'risidagi qonun hujjatlari ish beruvchini xodim uchun kvartirani ijaraga olish xarajatlarini faqat u xizmat safarida bo'lgan yoki uning doimiy kasbiy faoliyati faqat yo'lda, dalada, sayohat yoki ekspeditsiyada amalga oshirilishi mumkin bo'lgan hollarda qoplashga majbur qiladi (168-modda, Rossiya Federatsiyasi Mehnat kodeksining 168.1).

Shunday qilib, agar kompaniya xodimning joylashgan joyida turar joy uchun haq to'lashni xohlasa, bunday to'lovlar foyda solig'i bo'yicha xarajatlarning ajralmas qismi bo'lishi mumkin emas (Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 255-moddasi 4-bandi).

Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 255-moddasida ish haqi uchun faqat ba'zi xarajatlar ko'rsatilgan, ya'ni ularning ro'yxati ochiq. Ushbu moddaning 25-bandida, agar ular mehnat shartnomasi yoki jamoa shartnomasida ko'rsatilgan bo'lsa, xodim oladigan boshqa to'lovlar ham shunday xarajatlar deb hisoblanishi mumkinligi aytiladi.

Shuning uchun, ushbu fikrga asoslanib, biz Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 25-bobi qoidalarini amalga oshirish uchun xodimlarning daromadiga olib keladigan har qanday xarajatlar, agar ular Rossiya Federatsiyasi Mehnat kodeksida nazarda tutilgan bo'lsa, ish haqi xarajatlariga kiritilishi kerak degan xulosaga kelishimiz mumkin. mehnat shartnomasi yoki jamoa shartnomasi. Istisno Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 270-moddasida alohida qayd etilganlardir (masalan, Rossiya Federatsiyasi Moliya vazirligining 2009 yil 31 iyuldagi 03-03-06/1-sonli xatiga qarang). 504).

Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 270-moddasi 29-bandida soliq solinadigan baza sanatoriylarda, ekskursiyalarda yoki sayohatlarda davolanish va dam olish, fitnes seksiyalarida, studiyalarda yoki havaskorlik klublarida mashg'ulotlar, madaniy muassasalarga tashriflar uchun xarajatlarni hisobga olmasdan belgilanishi kerak. yoki sport tadbirlari, nashrlarga obuna bo'lish , normativ-texnik yoki xodimlar emas ishlab chiqarish maqsadlari, mutaxassislarning shaxsiy ehtiyojlari uchun mahsulotlar uchun, shuningdek, xodimlarning manfaati uchun qilingan boshqa shunga o'xshash xarajatlar.

Rossiya Federatsiyasi Federal Soliq xizmati 2009 yil 12 yanvardagi BE-22-3 / 6-sonli xatida tushuntirdi: agar xodimlar uchun kvartiralarning ijarasi ma'lum miqdorda mehnat shartnomasi qoidalari asosida to'langan bo'lsa, u holda. bunday to'lov ish haqining tarkibiy qismi sifatida hisobga olinishi mumkin, nomoddiy (natura) shaklda ifodalangan . Shunday qilib, agar uy-joy mehnat shartnomasi shartlariga muvofiq berilsa va tomonlar ish beruvchining ish haqining bir qismini nomoddiy shaklda to'lash majburiyati sifatida ko'rib chiqilsa (ushbu ulushning aniq ta'rifi bilan), unda bunday xarajatlarni olish kerak. ish haqi uchun to'lovlarning bir qismi sifatida soliq solinadigan daromad bazasining bir qismi sifatida hisobga olinadi.

Xodim uchun kvartirani ijaraga olish uchun sug'urta mukofotlarini to'lashim kerakmi?

Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 419-moddasi, XI bo'limi, 2-qismiga muvofiq, sug'urta mukofotlarini to'lovchi tomonidan mehnat munosabatlari doirasida jismoniy shaxslar foydasiga hisoblangan har qanday pul tegishli badallarga tortilishi kerak.

Xuddi shu bo'limning 422-moddasida sug'urta mukofotlari undirilmaydigan to'lovlar va mukofotlarning yopiq ro'yxati ko'rsatilgan.

Maqolaning 1-qismining 2-bandida sug'urta mukofotlari turar-joy maydoni yoki kommunal xizmatlarni to'lash bilan bog'liq bo'lgan har qanday kompensatsiya to'lovlariga tortilmasligi aytiladi. Bunday kompensatsiya Rossiya, mintaqalar va mahalliy hokimiyatlarning qonun hujjatlari va me'yoriy hujjatlari bilan belgilanishi kerak (Rossiya qonunchiligi doirasida).

Rossiya Federatsiyasi Mehnat kodeksi ish beruvchilarni o'z xodimlarini uy-joy bilan ta'minlash yoki xodimlar uchun kvartiralar uchun ijara haqini to'lashga majbur qilmaydi. Shuning uchun, norezident mutaxassis uchun uy-joy ijarasi rasmiy asoslarda yuqoridagi bandning doirasiga kirmaydi.

Shu bilan birga, shuni ta'kidlash kerakki, xodim uchun kvartirani ijaraga olish uning mehnat majburiyatlarini bajarish uchun boshqa hududga ko'chishiga olib keladi, shuning uchun ko'rib chiqilayotgan holatda Mehnat kodeksining 169-moddasi qoidalarini qo'llash maqsadga muvofiqdir. Rossiya Federatsiyasi yuqorida tavsiflangan.

Shuni ta'kidlash kerakki, Rossiya Federatsiyasi Mehnat kodeksining 169-moddasida ish beruvchi bilan dastlabki kelishuv bo'yicha ishlash uchun boshqa hududga ko'chib o'tadigan xodim kompensatsiya olishi kerak, shu jumladan boshqa joyga ko'chish va yashash bilan bog'liq xarajatlar. yangi yashash joyi. To'lovlarning aniq miqdorlari, ularni amalga oshirish tartibi va boshqalar tomonlarning kelishuvi bilan tartibga solinadi.

Bundan kelib chiqadiki, agar xodim va ish beruvchi o'rtasida tegishli kelishuvlarga erishilgan bo'lsa, ikkinchisi birinchisiga ko'chirish bilan bog'liq barcha yo'qotishlarni qoplashi shart.

Shu bilan birga, Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 422-moddasi 1-qismining 2-bandida jismoniy shaxsning o'z mehnat majburiyatlarini bajarishi, shu jumladan boshqa hududga ishlashga ko'chib o'tishi bilan bog'liq har qanday kompensatsiya turlari to'lanishi shart emasligini belgilaydi. sug'urta badallariga. Bunday tovon pul to'lagan har bir kishi uchun belgilanishi kerak sug'urta mukofotlari rossiya qonunchiligi, Rossiya Federatsiyasi hududlarining normativ hujjatlari yoki mahalliy hokimiyat organlarining qarorlari doirasida.

Rossiya Sog'liqni saqlash va ijtimoiy rivojlanish vazirligining mutaxassislari 2010 yil 5 avgustdagi 2519-19-sonli xatida ushbu normani qo'llash tartibini tushuntirdilar. Ularning ta'kidlashicha, o'tkazish munosabati bilan boshqa shaharga ko'chib o'tgan xodimga to'lanadigan uy-joy ijarasi uchun kompensatsiya Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 422-moddasi yuqorida ko'rsatilgan bandi doirasiga kirmaydi. Federatsiya. Axir, ushbu qoida sug'urta mukofotlaridan faqat xodimning ko'chib o'tish paytida ko'rgan zararlari uchun kompensatsiya miqdori uchun to'liq ozod qilishni nazarda tutadi.

Bundan kelib chiqadiki, ijara haqini jamoa yoki mehnat shartnomasi bo‘yicha bevosita mulk egasiga o‘tkazish mehnat munosabatlariga muvofiq amalga oshirilgan to‘lov sifatida qaralishi va umumiy asosda sug‘urta badallari undirilishi kerak.

Shu bilan birga, ilgari sudyalar yagona ijtimoiy soliqni to'lash to'g'risida qaror qabul qilishda uy-joy ijarasi yagona ijtimoiy soliqqa tortilmasligi kerak deb hisoblashgan (masalan, Moskva okrugi Federal monopoliyaga qarshi xizmatining 2009 yil martdagi qarorlariga qarang). 2011 yil, 21-son F05-1300/2011).

O'z pozitsiyalarini isbotlab, sudyalar ish beruvchining "ishdan bo'shatilgan" xodimning o'z vazifalarini bajarayotganda turar joyi uchun to'laydigan to'lovini ta'kidladilar. mehnat majburiyatlari shartnomaga ko'ra, boshqa mintaqaga ishlashga ko'chib o'tishda yo'qotishlar uchun kompensatsiya hisoblanadi (Rossiya Federatsiyasi Mehnat kodeksining 165, 169-moddalariga nisbatan).

Xulosa qilib shuni ta'kidlaymizki, shaxsiy daromad solig'i holatida bo'lgani kabi, mutaxassis uchun ijara haqi miqdori bo'yicha sug'urta mukofotlarini undirmaslik tartibga solish xizmatlari bilan kelishmovchiliklarga olib kelishi mumkin.

Xodimga kvartirani ijaraga berish: e'lonlar

Variant №1.

Agar buxgalteriya hisobi haqida gapiradigan bo'lsak, unda uy-joy ijarasi bilan bog'liq operatsiyalar quyidagi yozuvlar yordamida aks ettiriladi.

Ijara to'lovi xarajatlarga kiritilgan	20 - "Asosiy ishlab chiqarish"
Ijara shaklidagi daromaddan shaxsiy daromad solig'i xodimning ish haqidan ushlab qolinadi	70 - "Ish haqi uchun xodimlar bilan hisob-kitoblar"
Shaxsiy daromad solig'i ijara to'lovlari shaklida yakka tartibdagi uy egasining daromadidan ushlab qolinadi	76 - "Turli qarzdorlar va kreditorlar bilan hisob-kitoblar"	68, "NDFL" subschyoti
Ijara to'lovi o'tkaziladi	76 - "Turli qarzdorlar va kreditorlar bilan hisob-kitoblar"	51 - "Joriy hisoblar"
Sug'urta mukofotlari ijara to'lovlari shaklida xodimning daromadi bo'yicha hisoblanadi	20 - "Asosiy ishlab chiqarish" (26 - "Umumiy biznes xarajatlari", 44 - "Sotish xarajatlari")	69 - “Ko'ra hisob-kitoblar ijtimoiy sug'urta va ta'minlash"

Variant raqami 2.

Bu ish beruvchining Mehnat kodeksiga muvofiq xodimga to'lashi shart bo'lgan kompensatsiya bo'lmagan kompensatsiya to'lashni nazarda tutadi. Shunday qilib, barcha to'lovlar kompaniyaning mutaxassis foydasiga "xayriya" ga aylanadi.

Bunday holatda, xodimga qoplanadigan ijara xarajatlari daromad solig'i bazasini kamaytirishga kiritilishi mumkin emas (Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 270-moddasi 29-bandi).

Bunday kompensatsiya miqdori qo'shilgan qiymat solig'iga tortiladi, chunki kompensatsiyaning o'zi soliqqa tortilmaydigan shaxsiy daromad solig'i ro'yxatiga kiritilmagan (Moliya vazirligining 2013 yil 15 maydagi 03-03-06-sonli xati). 1/16789).

Kompensatsiya miqdori bo'yicha sug'urta mukofotlarini ham hisoblash kerak bo'ladi, chunki u mehnat shartnomasiga qat'iy muvofiq to'lanadi (212-FZ-sonli Qonunning 7-moddasi 1-qismi; 24 iyuldagi Qonunning 20.1-moddasi 1-bandi). 1998 yil 125-FZ-son).

Buxgalteriya hisobida quyidagi yozuvlar aks ettiriladi.

Ijara to'lovi boshqa xarajatlarga kiritilgan	91 - "Boshqa daromadlar va xarajatlar", "Boshqa xarajatlar" subschyoti
Bunday kompensatsiya bo'yicha qo'shilgan qiymat solig'i hisoblanadi	73 - "Boshqa operatsiyalar uchun xodimlar bilan hisob-kitoblar"	68 - "Soliqlar va yig'imlar uchun hisob-kitoblar", "NDFL" subschyoti
Ish haqi xodimga to'lanadi	73 - "Boshqa operatsiyalar uchun xodimlar bilan hisob-kitoblar"	51 - "Joriy hisoblar"
Agar kompaniya shahar tashqarisidagi xodimni ishga taklif qilsa, ko'pincha uni uy-joy bilan ta'minlashi kerak. Ushbu xarajatlar munosib miqdorni tashkil qilishi mumkin va kompaniya ularni daromad solig'i bo'yicha soliq solinadigan bazani kamaytirishga jalb qilishdan manfaatdor ekanligi aniq. U buni og'riqsiz qila oladimi? Maqolada biz xodim uchun ijaraga olingan uy-joyni qanday hisobga olish yoki soliq maqsadlarida uy-joy ijarasi uchun xarajatlarni qoplash haqida gapiramiz. Xarajatlarning bir qismi sifatida xodim uchun ijara haqini kiritish shartlari Tashkilot xodim uchun ijaraga beriladigan uy-joyni xarajatlarga kiritishi uchun ikkita shart bajarilishi kerak: xodimni uy-joy bilan ta'minlash mehnat shartnomasida nazarda tutilishi kerak; natura shaklida daromad sifatida ijara miqdori xodimning ish haqining ajralmas qismi bo'lishi kerak. Agar tashkilot to'g'ridan-to'g'ri xodimga ijaraga olingan uy-joy uchun uy egasiga mustaqil ravishda to'laydigan ijara haqini to'lasa, rasmiy fikrga ko'ra, bunday to'lovlar bajarilgan ishlar uchun to'lov hisoblanmaydi. mehnat funktsiyalari va shunga ko'ra, San'atning 29-bandi asosida. Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 270-moddasi foyda solig'i maqsadlarida hisobga olinmaydi. Ushbu pozitsiya Rossiya Federatsiyasi Federal Soliq Xizmatining 2009 yil 12 yanvardagi BE-22-3/6-sonli, Rossiya Federatsiyasi Moliya vazirligining 2013 yil 22 oktyabrdagi 03-04-06-sonli xatlarida ifodalangan. /44206, 2013 yil 30 sentyabrdagi 03-03-06/1/40369-son, 04/04/2013 y. 03-04-06/11060-son. Bilimlaringizni tizimlashtiring yoki yangilang, amaliy ko'nikmalarga ega bo'ling va savollaringizga javob toping Buxgalteriya maktabida. Kurslar "Buxgalter" professional standartini hisobga olgan holda ishlab chiqilgan. Tashkilotning xodimlarning turar joyini to'lash uchun xarajatlarini tasdiqlovchi hujjatlar: tashkilot xodimning turar joyi uchun haq to'lashni nazarda tutadigan mehnat shartnomasi; uy-joy ijarasi shartnomasi; to'lov topshirig'i ijara haqini to'lash uchun. OSNOda xodim uchun uy-joy ijarasi uchun to'lovlar bo'yicha soliq xarajatlarini hisobga olish Naturada to'lanadigan ish haqining ulushi hisoblangan oylik ish haqining 20 foizidan oshmasligi kerak (Rossiya Federatsiyasi Mehnat kodeksining 131-moddasi). Shu sababli, tashkilotning xodim uchun ijaraga olingan uy-joy uchun to'lov uchun xarajatlari, bonuslar va nafaqalarni hisobga olgan holda, ushbu xodimning hisoblangan oylik ish haqining 20 foizidan ko'p bo'lmagan miqdorda mehnat xarajatlarining bir qismi sifatida hisobga olinishi mumkin. bu mehnat shartnomasida nazarda tutilgan. Soddalashtirilgan soliq tizimi bo'yicha xodim uchun uy-joy ijarasi uchun to'lovlar bo'yicha soliq xarajatlarini hisobga olish Paragraflarga ko'ra. 6-moddaning 1-bandi. Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 346.16-moddasi, soddalashtirilgan soliq tizimini qo'llash munosabati bilan to'langan yagona soliqni hisoblashda tashkilotlar mehnat xarajatlaridan olingan daromadni kamaytirishi mumkin. Bunday holda, mehnat xarajatlari San'atda belgilangan tartibda qabul qilinadi. Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 255-moddasi, ya'ni korporativ daromad solig'ini hisoblash uchun o'xshash (Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 346.16-moddasi 2-bandi). Binobarin, soddalashtirilgan soliq tizimini qo'llaydigan tashkilotning xodimga ijara haqini to'lash bilan bog'liq xarajatlari soddalashtirilgan soliqni qo'llash munosabati bilan to'langan soliq bo'yicha soliq solinadigan bazani aniqlashda hisobga olinadigan natura shaklida to'lanadigan ish haqining bir qismidir. soliq tizimi, agar bu mehnat shartnomasida nazarda tutilgan bo'lsa, ushbu xodimning hisoblangan oylik ish haqining 20 foizidan ko'p bo'lmagan miqdorda, bonuslar va nafaqalarni hisobga olgan holda. Ushbu pozitsiya Rossiya Federatsiyasi Moliya vazirligining 02/05/2016 yildagi 03-11-06/2/5880-son, 14.07.2017 yildagi 03-11-06/2/45197-sonli xatlarida aks ettirilgan. , 12/15/2015 yildagi 03-11-06/2/ 73266-son. Xodimlarning natura ko'rinishidagi daromadlaridan shaxsiy daromad solig'i San'atning 1-bandiga binoan. Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 210-moddasi, shaxsiy daromad solig'i bo'yicha soliq solinadigan bazani aniqlashda xodim tomonidan naqd pulda ham, naqd pulda ham olingan barcha daromadlar hisobga olinadi. Tabiiy shaklda olingan daromadlar tashkilot tomonidan tovar (ish, xizmatlar) yoki mulkiy huquqlar uchun to'lovni (to'liq yoki qisman) o'z ichiga oladi (Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 211-moddasi 2-bandi 1-bandi). Binobarin, xodimga ijara haqini to‘lash orqali natura shaklida to‘lanadigan ish haqining bir qismi umumiy belgilangan tartibda jismoniy shaxslardan olinadigan daromad solig‘iga tortiladi. Tashkilot, u foydalanadigan soliqqa tortish tizimidan qat'i nazar, shaxsiy daromad solig'i bo'yicha soliq agenti hisoblanadi, shuning uchun u shaxsiy daromad solig'ini hisoblash, ushlab qolish va byudjetga to'lashi shart. Shaxsiy daromad solig'ini hisoblash uchun soliq bazasi, bu holda, tashkilot tomonidan xodim uchun to'langan ijara to'lovi miqdori. Natura shaklidagi daromadlar uchun shaxsiy daromad solig'i stavkasi naqd puldagi ish haqi bilan bir xil. Daromadni natural shaklda olish sanasi ijarachiga ijara haqini to'lash sanasi (Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 223-moddasi 1-bandi 2-bandi). Natura shaklda to'langan ish haqi bo'yicha shaxsiy daromad solig'i xodimga ish haqini naqd pulda to'lashda ushlab turilishi mumkin (Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 226-moddasi 4-bandi) (Rossiya Federatsiyasi Moliya vazirligining 23 yanvardagi xati). , 2018 yil 03-04-06/3201-son, 12.01.2018 y. 03-03-06/1/823-son, 03.10.2017 y. 03-04-06/64421-son). Xodimlarning natura ko'rinishidagi daromadlaridan sug'urta badallari Xodimga uy-joy ijarasi uchun tashkilot tomonidan to'lanadigan ijara to'lovi miqdori mehnat munosabatlari doirasida to'lov sifatida umumiy belgilangan tartibda sug'urta mukofotlari bilan to'lanadi (Rossiya Federatsiyasi Moliya vazirligining 19.02.2012 yildagi xatlari). 2018 yil 03-04-06/10129-son, Rossiya Federatsiyasi Mehnat vazirligi 03/02/2016 yildagi 17-3 / B-84-son). Xodim uchun ijara to'lovlarini hisobga olish Hisoblar rejasidan foydalanish bo'yicha ko'rsatmalarga muvofiq buxgalteriya hisobi Rossiya Federatsiyasi Moliya vazirligining 2000 yil 31 oktyabrdagi 94n-son buyrug'i bilan tasdiqlangan tashkilotlarning moliyaviy-xo'jalik faoliyati, mehnat xarajatlari, shu jumladan naturada 70-sonli "Ish haqi bo'yicha xodimlar bilan hisob-kitoblar" hisobidan aks ettiriladi. Ijara haqini ijaraga beruvchiga o'tkazish 76-sonli «Turli qarzdorlar va kreditorlar bilan hisob-kitoblar» schyotida aks ettiriladi. Buxgalteriya hisobida tashkilotning xodim uchun uy-joy ijarasini to'lash xarajatlari quyidagicha aks ettiriladi: D 76 K 51 - Ro'yxatga kiritilgan pul mablag'lari ijaraga uy egasiga D 70 K 76 - uy-joy ijarasi xarajatlarini to'lash ish haqiga kiritilgan D 26 (20, 44) K 70 - xarajatlarga kiritilgan ish haqi D 26 (20, 44) K 69 - ish haqi uchun sug'urta badallari hisoblab chiqilgan D 70 K 68.2 - Ish haqini to'lashda ushlab qolingan shaxsiy daromad solig'i Xodimga natura shaklida daromad to'lashda 6-NDFL hisob-kitobi va 2-NDFL sertifikatini to'ldirish Xodimga daromadni natura shaklida to'lashda 6-NDFL shaklida hisob-kitobni to'ldirish Rossiya Federatsiyasi Federal Soliq Xizmatining 08.09.2016 yildagi GD-3-11/3605@, 28.03.2016 yildagi xatlarida muhokama qilinadi. /2016 yil No BS-4-11/5278@. Hisoblash quyidagicha yakunlanadi: 6-NDFL hisobining 1-bo'limi 020-qator - naturadagi daromad miqdori (ijara summasi) 040-qator - jismoniy shakldagi daromaddan hisoblangan shaxsiy daromad solig'i summasi 070-qator - xodimning naqd pulda olingan daromadidan ushlab qolingan shaxsiy daromad solig'i summasi Agar soliq agenti ushlab qolmagan shaxsiy daromad solig'i summasi qolsa, u 080-satrda ko'rsatiladi. 6-NDFL hisobining 2-bo'limi 100-qator - natura shaklida daromad olingan sana (ijara beruvchiga ijara haqi o'tkazilgan kun) 110-qator - daromadni naqd pulda to'lash sanasi (haqiqiy ish haqi to'langan kun) 120-qator - ish haqi amalda to'langan kundan keyingi birinchi ish kuni (Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 226-moddasi 6-bandi). 130-qator - natura shaklida olingan daromad summasi 140-satr - natura shaklida daromaddan ushlab qolingan jismoniy shaxslardan olinadigan daromad solig'i summasi 2-NDFL sertifikatida xodimning natura shaklidagi daromadi ko'rsatilgan daromad xodimga o'tkazilgan oyda aks ettiriladi, daromad kodi - 2530 "Naturada to'lov". San'atning 1-bandiga muvofiq. Rossiya Federatsiyasi Soliq kodeksining 230-moddasi, 2-NDFL sertifikatida Rossiya Federatsiyasi Federal Soliq xizmatining 2015 yil 10 sentyabrdagi MMV-7-11/387-son buyrug'iga muvofiq daromadlar va chegirmalar kodlari ko'rsatilgan: 1-ilovada - daromad turlarining kodlari 2-ilovada - chegirmalar turlarining kodlari Misol: Xodimning ish haqi oyiga 50 000 rublni tashkil qiladi. Ish haqini to'lash muddati - to'langan oydan keyingi oyning 10-kuni. Tashkilot har oy 5-kuni 18 000 rubl miqdorida xodim uchun uy-joy ijarasi to'laydi. Buxgalteriya hisobida, xarajatlarning bir qismi sifatida tashkilot xodimlarning daromadlarini natura shaklida to'lashni (18 000 rubl) to'liq hisobga oladi. Soliq hisobini yuritishda, xarajatlarning bir qismi sifatida tashkilot xodimlarning daromadlarini quyidagi miqdorda to'lashni hisobga oladi: 50 000 rubl x 20% = 10 000 rubl Ya'ni, 18 000 rubl ijaradan faqat 10 000 rubl soliq xarajatlariga kiritilishi mumkin. Shunday qilib, xodimning naqd va naqd shaklda to'langan ish haqining umumiy miqdori tashkilotning soliq xarajatlariga 42 000 rubl miqdorida kiritilgan. 6-NDFL hisobini to'ldirish 020 - 18 000 qator 040 - 2 340 qator 070 - 2 340 qator 100-qator - 05.oy.yil 110-qator - 10.oy.yil 120-qator - 11.oy.yil 130-qator - 18 000 140 - 2 340 qator Shaklni ko'rsatish uchun brauzeringizda JavaScript-ni yoqishingiz va sahifani yangilashingiz kerak.