Endilikda, ko'p qavatli uylar va turar-joy binolaridagi binolarning egalari va foydalanuvchilariga kommunal xizmatlar ko'rsatish qoidalarida quyidagi tushunchalar berilgan va tushuntirilgan: "uy ichidagi muhandislik tizimlari", "kvartira ichidagi jihozlar", "uy mulki" ”, “individual hisobga olish moslamasi”, “ijrochi”, “jamoaviy (umumiy uy) hisobga olish moslamasi”, “kommunal xizmatlar”, “kommunal resurslar”, “xona elektr energiyasini hisobga olish qurilmasi”, “ko‘p qavatli uydagi noturar joy”, "kommunal xizmatlarni iste'mol qilish standarti", "umumiy (kvartirani) hisobga olish moslamasi", "iste'molchi" , "distributor", "resurs ta'minoti tashkiloti", "markazlashtirilgan muhandislik ta'minoti tarmoqlari" va "ko'p qavatli uy yoki turar-joy binosini obodonlashtirish darajasi" .
Qoidalar davlat xizmatlarini ko‘rsatish shartlarini hamda davlat xizmatlarini ko‘rsatish qoidalarini o‘z ichiga olgan shartnoma shartlarini hamda uni tuzish tartibini belgilab berdi.
Endi shartnomada Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq kommunal xizmatlar iste'molchisiga ko'rsatilgan kommunal xizmatlar uchun haq to'lash uchun ijtimoiy qo'llab-quvvatlash choralari (agar bunday choralar ko'rsatilgan bo'lsa) ko'rsatilgan.
Turar-joy binosining (uyning) egasi yoki foydalanuvchisi bilan tuzilgan kommunal xizmatlar ko'rsatish qoidalarini o'z ichiga olgan shartnomada qo'shimcha ravishda ko'rsatilgan.
Uy ichidagi muhandislik tizimlari va markazlashtirilgan muhandislik-texnik ta'minot tarmoqlari (agar mavjud bo'lsa), shuningdek, individual o'lchash moslamasi bo'lmagan taqdirda chegarani aniqlash to'g'risidagi aktning tafsilotlari ko'rsatilgan:
A) yer uchastkasi va unda joylashgan xo‘jalik inshootlaridan foydalanishda kommunal xizmatlardan foydalanish yo‘nalishlari to‘g‘risidagi ma’lumotlar (yorug‘lik, odamlar uchun ovqat tayyorlash, chorva mollari uchun ozuqa tayyorlash, isitish, suv isitish, sug‘orish va boshqalar);
B) qishloq xo'jaligi hayvonlari va qushlarning turlari va soni (mavjud bo'lsa);
C) turar-joy binosi va xo'jalik inshootlari egallamaydigan er uchastkasi maydoni;
D) yer uchastkasini sug'orish uchun suv iste'moli rejimi;
D) foydalaniladigan qurilmalarning quvvati, ular yordamida kommunal resurslar sarflanadi.
Bundan tashqari, shartnoma tuzishni rad etish uchun asoslar aniqlandi, bunday sabab ko'p qavatli uy yoki turar-joy binosini yaxshilash darajasi bo'lishi mumkin, bu esa iste'molchiga kommunal xizmatlar ko'rsatishga imkon bermaydi.
Ariza beruvchi tomonidan to'liq bo'lmagan hujjatlar paketini taqdim etish yoki ularning noto'g'ri rasmiylashtirilishi kommunal xizmatlar ko'rsatish qoidalarini o'z ichiga olgan shartnomani tuzishni rad etish uchun asos bo'lmaydi.
Qarorda "Ijrochining huquq va majburiyatlari" va "Iste'molchining huquq va majburiyatlari" bo'limlari alohida o'rin tutadi.
Iste'molchi quyidagi huquqlarga ega:
Pudratchining vakilidan o'z shaxsini tasdiqlovchi hujjatlarni va iste'molchining turar-joy yoki noturar joy binolariga kirish huquqini hisobga olish priborlarining holatini tekshirishni talab qilish;
Hisoblagich ko'rsatkichlari haqida iste'molchi tomonidan taqdim etilgan ma'lumotlarning ishonchliligi;
Hisoblagichlardan ko'rsatkichlarni olish, ichki jihozlarning texnik va sanitariya holatini tekshirish, ta'mirlash ishlarini bajarish, avariyani bartaraf etish va ushbu Qoidalarda va kommunal xizmatlar ko'rsatish qoidalarini o'z ichiga olgan shartnomada (ish tartibi, buyruq) nazarda tutilgan boshqa harakatlarni bajarish. , pudratchining ko'rsatilgan tekshirish yoki boshqa shunga o'xshash hujjatni o'tkazish maqsadida bunday shaxslarni yuborish topshirig'i).
Iste'molchi quyidagilarga majbur:
Pudratchiga u egallab turgan turar-joy binolarida (shu jumladan vaqtincha) yashovchi fuqarolar sonining ko'payishi yoki kamayishi to'g'risida, agar turar-joy binolari yakka tartibdagi yoki umumiy binolar bilan jihozlanmagan bo'lsa, o'zgarishlar kiritilgan kundan boshlab 5 ish kunidan kechiktirmay xabardor qiling. kvartira) o'lchash moslamasi.
Shuningdek, binolarning egalari umumiy mulkdan foydalanishda kommunal resurslarni tejash va (yoki) iste'mol qilish samaradorligini oshirishga qaratilgan energiya xizmatlarini ko'rsatish shartnomasini (shartnomasini) tuzish to'g'risida qaror qabul qilishga haqli. uy-joy mulkdorlari shirkati, uy-joy mulkdorlari shirkati, uy-joy, uy-joy qurilish kooperativi yoki boshqa ixtisoslashtirilgan iste'mol kooperativi bilan yoki ushbu tashkilotga, shirkat yoki kooperativga mulkdorlar manfaatlarini ko'zlab mustaqil ravishda shartnoma tuzish huquqini berish to'g'risida egalari nomidan yoki nomidan energiya xizmatlarini ko'rsatadigan tashkilot bilan umumiy uy ehtiyojlari uchun energiya xizmati shartnomasi.
Boshqaruv tashkiloti bilan umumiy qurilish ehtiyojlari uchun energiya xizmati shartnomasi ko'p qavatli uyni boshqarish shartnomasidan alohida tuziladi.
Ko'p qavatli uyni to'g'ridan-to'g'ri boshqarishda ko'p qavatli uydagi binolarning egalari resurs ta'minoti tashkiloti yoki energiya xizmatlarini ko'rsatuvchi boshqa tashkilot bilan umumiy qurilish ehtiyojlari uchun energiya xizmati shartnomasini tuzish to'g'risida qaror qabul qilish huquqiga ega.
Binolar egalarining qarori binolar egalarining umumiy yig'ilishida qabul qilinadi va boshqa narsalar qatorida umumiy uy ehtiyojlari uchun energiya xizmati shartnomasini tuzish uchun quyidagi shartlarni o'z ichiga olishi kerak:
Umumiy uy uchun energiya xizmati shartnomasini tuzish natijasida ta'minlanishi kerak bo'lgan jismoniy ko'rinishdagi kommunal resurslarni tejash miqdori (umumiy uy ehtiyojlari uchun iste'mol qilinadigan kommunal resurslar hajmining (miqdorining) taqqoslanadigan sharoitlarning pasayishi). ehtiyojlar va bunday tejash miqdoriga erishish uchun zarur bo'lgan muddat;
Umumiy uy ehtiyojlari uchun energiya xizmati shartnomasining narxi va uni to'lash tartibi;
Umumiy uy ehtiyojlari uchun energiya xizmati shartnomasining amal qilish muddati.
Umumiy uy ehtiyojlari uchun energiya xizmati shartnomasining taxminiy shartlari Rossiya Federatsiyasi Iqtisodiy rivojlanish vazirligi bilan kelishilgan holda Rossiya Federatsiyasi Mintaqaviy rivojlanish vazirligi tomonidan tasdiqlanadi.
Umumiy uy ehtiyojlari uchun energiya xizmati shartnomasi narxini to'lash kommunal xizmatlar va turar-joy binolarini saqlash va ta'mirlash uchun to'lovlardan alohida amalga oshiriladi.
Umumiy maishiy ehtiyojlar uchun energiya xizmati shartnomasining narxi bunday shartnoma taraflarining kelishuvi bilan belgilanadi.
Hukumat qarorida Ch. VI. "Kommunal to'lovlarni hisoblash va to'lash tartibi."
Endi ko'p qavatli uylar va turar-joy binolaridagi binolarning egalari va foydalanuvchilariga kommunal xizmatlar ko'rsatish qoidalariga 2-ilovada Kommunal xizmatlar uchun to'lov miqdorini hisoblash berilgan.
Shuningdek, ko'p qavatli uylar va turar-joy binolaridagi binolarning egalari va foydalanuvchilariga kommunal xizmatlar ko'rsatish qoidalariga 1-ilovada davlat xizmatlari sifatiga qo'yiladigan talablar keltirilgan.
Endi umumiy mulkka kanalizatsiya rozetkalari, armatura (shu jumladan burmalar, o'tish joylari, quvurlar, revizyonlar, xochlar, teelar), ko'targichlar, tiqinlar, egzoz quvurlari, drenaj hunilari, tozalashlar, ko'taruvchilardan novdalardan iborat ichki muhandislik drenaj tizimi kiradi. birinchi dumba ulanishlariga, shuningdek, ushbu tizimda joylashgan boshqa jihozlarga.
Agar ko'p qavatli uydagi binolarning egalari 2013 yil 1 yanvargacha bunday uyning foydalanilgan kommunal resurs uchun jamoaviy (umumiy uy) hisobga olish moslamasi bilan jihozlanganligini ta'minlamagan bo'lsalar va shu bilan birga, ushbu moddaning qismiga muvofiq. "Energiyani tejash va energiya samaradorligini oshirish to'g'risida va Rossiya Federatsiyasining ayrim qonun hujjatlariga o'zgartishlar kiritish to'g'risida" Federal qonunining 13-moddasi 12-bandiga binoan jamoaviy (umumiy uy) hisobga olish moslamasi o'rnatildi, binolarning egalari to'lashlari shart. hisob-fakturalar asosida va ushbu bandning ikkinchi bandida ko'rsatilgan miqdorda bunday hisobga olish moslamasini o'rnatish xarajatlari, bunday xarajatlar turar-joy binolarini saqlash va ta'mirlash uchun to'lovning bir qismi sifatida hisobga olingan hollar bundan mustasno va (yoki) ) umumiy mulkni saqlash, joriy va kapital ta'mirlash xarajatlarini to'lash bilan bog'liq uy-joy mulkdorlari shirkati yoki uy-joy kooperativi yoki boshqa ixtisoslashtirilgan iste'mol kooperativi a'zolari uchun belgilangan majburiy to'lovlar va (yoki) badallar qismi sifatida.
Kollektiv (umumiy uy) hisobga olish moslamasini o'rnatish xarajatlarini to'lash uchun schyot-fakturalar, bunday hisobga olish moslamasini o'rnatish uchun xarajatlarning umumiy miqdori va bunday hisobga olish moslamasini o'rnatish xarajatlarining ulushi ko'rsatilgan. "Energiyani tejash va energiya samaradorligini oshirish to'g'risida va ayrim qonun hujjatlariga o'zgartishlar kiritish to'g'risida" Federal qonunining 13-moddasi 12-qismiga muvofiq binolarning egasi tomonidan binolarning egalariga ushbu ishni amalga oshirgan tashkilot tomonidan beriladi. Rossiya Federatsiyasi aktlari» jamoaviy (umumiy uy) o'lchash moslamasini o'rnatish.
Kollektiv (umumiy uy) hisobga olish moslamasini o'rnatish xarajatlarining ulushi, uning yuki binolarning egasi zimmasiga yuklanadi, uning umumiy mulkka umumiy egalik huquqidagi ulushidan kelib chiqqan holda belgilanadi.
Agar siz jamoaviy (umumiy uy) hisobga olish moslamasini o'rnatish uchun schyot-fakturada ko'rsatilgan xarajatlar miqdori va (yoki) unga ajratilgan xarajatlar ulushi bilan rozi bo'lmasangiz, bino egasi tashkilotga shikoyat qilishga haqli. bunday hisobga olish moslamasini o'rnatgan va kelishmovchiliklar bilan hisob-fakturani bergan va agar kelishmovchiliklar hal etilmasa, u Rossiya Federatsiyasi qonunlarida belgilangan tartibda berilgan schyot-fakturaga shikoyat qilish huquqiga ega.
Kontseptsiya aniqlandi kommunal xizmatlar uchun iste'molchi tomonidan to'liq to'lanmagan- bu iste'molchining 1 ta kommunal xizmat uchun to'lash bo'yicha qarzdorligi mavjudligi yoki yo'qligidan qat'i nazar, kommunal xizmatlarni iste'mol qilish me'yori asosida hisoblangan kommunal xizmatlar uchun 3 oylik to'lov summasidan ortiq miqdorda to'lash. Qarzdor iste'molchi va pudratchi o'rtasida qarzni to'lash to'g'risida shartnoma tuzilmagan va (yoki) kommunal xizmatlar ko'rsatishni cheklash kunida amal qiladigan shaxsiy yoki umumiy (kvartirali) hisoblagich va tegishli turdagi kommunal resurslar uchun tarif. ) agar iste'molchi-qarzdor bunday shartnoma shartlarini bajarmasa.
Qoidalarda, shuningdek, sovuq suv ta'minoti bo'yicha davlat xizmatlarini ko'rsatishning o'ziga xos xususiyatlari, iste'molchilarga markazlashtirilgan gaz ta'minoti tarmog'i orqali gaz ta'minoti bo'yicha davlat xizmatlarini ko'rsatishning o'ziga xos xususiyatlari, maishiy gazni ballonlarda sotish va sotish va sotishning o'ziga xos xususiyatlari. qattiq yoqilg'i etkazib berish.
Kommunal xizmatlar ko'rsatish sifati, hajmi va tartibining ushbu Qoidalarda belgilangan talablarga muvofiqligi ustidan davlat nazorati Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining vakolatli ijro etuvchi organlari tomonidan vakolatli federal ijroiya organi tomonidan belgilangan tartibda amalga oshiriladi. Rossiya Federatsiyasi Hukumati tomonidan Rossiya Federatsiyasi Uy-joy kodeksining 20-moddasiga muvofiq.
Kommunal xizmatlar uchun adolatli to'lovga erishish uchun binolarning egalari va egalari boshqaruv kompaniyalari, uy-joy mulkdorlari shirkatlari va resurs ta'minoti kompaniyalaridan to'lov hujjatlarini tayyorlash bo'yicha nimani talab qilishlari kerak.
Talaballaqachon boshqaruv kompaniyalari, uy-joy mulkdorlari shirkatlari, resurs ta'minoti kompaniyalari, Hukumat tomonidan tasdiqlangan Qoidalarning 69-moddasiga muvofiq ma'lumotlar to'plamiga ega to'lov kartalari barcha ijrochilar uchun majburiydir!
So'rovni to'ldiring yozma ariza shaklida Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2011 yil 6 maydagi 354-sonli qarori bilan tasdiqlangan ko'p qavatli uylar va turar-joy binolaridagi binolarning egalari va foydalanuvchilariga kommunal xizmatlar ko'rsatish qoidalarining 69-qismiga muvofiq barcha ma'lumotlarni sanab o'tish. ko'p qavatli uylar va turar-joy binolari egalari va foydalanuvchilariga kommunal xizmatlar ko'rsatish » va ushbu Qoidalarga havola.
Arizani ro'yxatdan o'tgan pochta orqali bildirishnoma va qo'shimchalar ro'yxati bilan yuboring, ikkinchi nusxasini pochta markasi va xat uchun to'lov hujjati bilan saqlang!
Belgilangan muddatda rad etilgan yoki javob bo'lmagan taqdirda, siz ma'naviy zararni majburiy baholash bilan sudga ariza berishingiz mumkin! G'alaba qozonish ehtimoli 100%.
Olingan ma'lumotlarga asoslanib, Qoidalar yordamida hisob-kitoblarning to'g'riligi va adolatliligini o'zingiz aniqlash oson!
B) fuqarolarning maishiy ehtiyojlarini qondirish uchun gaz yetkazib berish jarayonida yuzaga keladigan va O'zbekiston Respublikasi Hukumati qarori bilan tasdiqlangan Fuqarolarning maishiy ehtiyojlarini qondirish uchun gaz yetkazib berish qoidalariga muvofiq tartibga solinadigan munosabatlarga taalluqli emas. Rossiya Federatsiyasi 2008 yil 21 iyuldagi N 549;
v) ushbu qarorning 4-bandi “b” kichik bandi to‘rtinchi bandida ko‘rsatilgan kommunal xizmatlarni iste’mol qilish standartlarini belgilash va belgilash qoidalariga kiritilgan o‘zgartirishlar kuchga kirgan kundan boshlab 2 oy o‘tgandan keyin kuchga kirsin. .
3. Belgilansinki, ushbu qaror bilan tasdiqlangan Qoidalarni qo'llash bo'yicha tushuntirishlar Rossiya Federatsiyasi Mintaqaviy rivojlanish vazirligi tomonidan taqdim etiladi.
A) 2 oy muddatda Rossiya Federatsiyasi Energetika vazirligi bilan kelishilgan holda va manfaatdor federal ijro etuvchi hokimiyat organlari ishtirokida Rossiya Federatsiyasi hukumatiga aholining maishiy ehtiyojlarini qondirish uchun gaz ta'minoti qoidalarini takomillashtirish bo'yicha takliflar kiritsin. fuqarolar, Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2008 yil 21 iyuldagi 549-sonli qarori bilan tasdiqlangan va Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2006 yil 31 avgustdagi № 31-sonli qarori bilan tasdiqlangan elektr energiyasining chakana bozorlari faoliyatining asosiy qoidalari. 530;
Federal tarif xizmati bilan kelishilgan holda turar-joy binolarini saqlash va ta'mirlash va kommunal xizmatlar ko'rsatish uchun to'lovlarni to'lash uchun to'lov hujjatining taxminiy shaklini, shuningdek uni to'ldirish bo'yicha uslubiy tavsiyalarni tasdiqlash;
Rossiya Federatsiyasi Iqtisodiy rivojlanish vazirligi va Federal tarif xizmati bilan kelishilgan holda Rossiya Federatsiyasi hukumatiga kommunal xizmatlar iste'moli standartlarini belgilash va belgilash qoidalariga o'zgartirishlar kiritish to'g'risidagi qonun loyihasini belgilangan tartibda taqdim etish; Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2006 yil 23 maydagi 306-sonli qarori bilan tasdiqlangan, shu jumladan:
Turar-joy binolarida kommunal xizmatlarni iste'mol qilish standartlarini, ko'p qavatli uyning umumiy mulkini saqlash uchun taqdim etiladigan kommunal resurslar hajmini va kommunal resurslarning standart texnologik yo'qotishlarini belgilashda hisobga olinadigan kommunal resurslar hajmidan chiqarib tashlash;
yerdan va xo‘jalik inshootlaridan foydalanishda gaz ta’minoti bundan mustasno, kommunal xizmatlardan foydalanish normalarini belgilash tartibi;
C) 5 oy muddatda Rossiya Federatsiyasi Iqtisodiy rivojlanish vazirligi bilan kelishilgan holda umumiy mulkdan foydalanishda kommunal xizmatlarni tejash va (yoki) iste'mol qilish samaradorligini oshirishga qaratilgan energiya xizmati shartnomasining taxminiy shartlarini tasdiqlaydi. turar-joy binosida;
D) 6 oy muddatda yakka tartibdagi, umumiy (kvartira), jamoaviy (uydagi) hisobga olish priborlarini o‘rnatishning texnik imkoniyati mavjudligi (yo‘qligi) mezonlarini, shuningdek tekshirish dalolatnomasi shaklini tasdiqlasin. bunday hisobga olish asboblarini o'rnatishning texnik imkoniyati mavjudligi (yo'qligi) va uni to'ldirish tartibi.
5. Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining davlat organlariga turar-joy binolarida kommunal xizmatlarni iste'mol qilish standartlarini, umumiy uy ehtiyojlari uchun kommunal xizmatlarni iste'mol qilish standartlarini, er uchastkasidan va № 300-sonli uy-joy binolaridan foydalanishda kommunal xizmatlarni iste'mol qilish standartlarini tasdiqlash tavsiya etilsin. kiritilayotgan o'zgartirishlar kuchga kirgan kundan boshlab 2 oydan kechiktirmay c ushbu Qarorning 4-bandi «b» kichik bandining to'rtinchi bandida ko'rsatilgan kommunal xizmatlarni iste'mol qilish standartlarini belgilash va belgilash qoidalari.
Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2006 yil 23 maydagi 307-sonli "Fuqarolarga davlat xizmatlarini ko'rsatish tartibi to'g'risida" gi qarori (Rossiya Federatsiyasi qonun hujjatlari to'plami, 2006 yil, N 23, 2501-modda);
Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2008 yil 21 iyuldagi 549-sonli "Fuqarolarning maishiy ehtiyojlarini qondirish uchun gaz bilan ta'minlash tartibi to'g'risida" gi qarorining 3-bandi (Rossiya Federatsiyasi qonun hujjatlari to'plami, 2008 yil, N 30, 3635-modda). );
Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2010 yil 29 iyuldagi 580-sonli "Rossiya Federatsiyasi Hukumatining ayrim hujjatlariga o'zgartishlar kiritish va o'z kuchini yo'qotgan deb topish to'g'risida"gi qarori bilan tasdiqlangan Rossiya Federatsiyasi Hukumatining hujjatlariga kiritilgan o'zgartirishlarning 5-bandi. Federatsiya» (Rossiya Federatsiyasi qonun hujjatlari to'plami, 2010 yil, N 31, .4273-modda).
1. Ushbu Qoidalar ko'p qavatli uylardagi binolarning mulkdorlari va foydalanuvchilariga, turar-joy binolarining mulkdorlari va foydalanuvchilariga kommunal xizmatlar ko'rsatish munosabatlarini, shu jumladan kommunal xizmatlar ko'rsatuvchilar va iste'molchilar o'rtasidagi munosabatlarni tartibga soladi, ularning huquq va majburiyatlarini, shartnoma tuzish tartibini belgilaydi. kommunal xizmatlar ko'rsatish qoidalarini, shuningdek, kommunal xizmatlar ko'rsatish sifatini monitoring qilish tartibini, hisobga olish asboblaridan foydalangan holda kommunal xizmatlar uchun to'lov miqdorini aniqlash tartibini va ular mavjud bo'lmaganda, qayta hisoblash tartibini o'z ichiga olgan shartnoma. fuqarolar egallab olingan turar-joy binolarida vaqtincha yo'qligi davrida kommunal xizmatlarning ayrim turlari uchun to'lov miqdori, sifatsiz va (yoki) belgilangan miqdordan oshib ketgan uzilishlar bilan kommunal xizmatlar ko'rsatishda kommunal xizmatlar uchun to'lov miqdorini o'zgartirish tartibi. kommunal xizmatlar ko'rsatish muddatini to'xtatib turish yoki cheklash asoslari va tartibini belgilaydi, shuningdek kommunal xizmatlar provayderlari va iste'molchilarining javobgarligi boshlanishi bilan bog'liq masalalarni tartibga soladi.
"uy ichidagi muhandislik tizimlari" - ko'p qavatli uydagi binolar egalarining umumiy mulki bo'lgan, kommunal resurslarni markazlashtirilgan kommunal tarmoqlardan ichki tarmoqlarga etkazib berish uchun mo'ljallangan muhandislik kommunikatsiyalari (tarmoqlari), mexanik, elektr, sanitariya va boshqa jihozlar. kvartira jihozlari, shuningdek pudratchi tomonidan isitish va (yoki) issiq suv ta'minoti uchun kommunal xizmatlarni ishlab chiqarish va ko'rsatish uchun (markazlashtirilgan issiqlik ta'minoti va (yoki) issiq suv ta'minoti mavjud bo'lmaganda).
Turar-joy binolarida uy ichidagi muhandislik tizimlariga turar-joy binosi joylashgan er uchastkasi ichida joylashganlar, shuningdek, turar-joy binosida joylashgan muhandislik kommunikatsiyalari (tarmoqlari), mexanik, elektr, sanitariya va boshqa jihozlar kiradi. xizmatlar iste'mol qilinadi;
"kvartira ichidagi jihozlar" - ko'p qavatli uydagi turar-joy yoki noturarjoy binolarida joylashgan va ko'p qavatli uyning ichki muhandislik tizimlariga kiritilmagan muhandislik kommunikatsiyalari (tarmoqlari), mexanik, elektr, sanitariya va boshqa jihozlar. qaysi kommunal xizmatlar iste'mol qilinadi;
"uy xo'jaligi" - turar-joy binosi (turar-joy binosining bir qismi) va unga tutash va (yoki) alohida imoratlar (garaj, hammom (sauna, suzish havzasi), issiqxona (qishki bog') turar-joy binosi (qismi) bilan umumiy er uchastkasi). turar-joy binosi), chorva va parranda boqish uchun binolar, boshqa ob'ektlar);
"individual hisobga olish moslamasi" - ko'p qavatli uydagi bitta turar-joy yoki noturarjoy binolarida (turar-joy binolaridan tashqari) kommunal resurs iste'moli hajmini (miqdorini) aniqlash uchun foydalaniladigan o'lchov vositasi (o'lchov vositalari va qo'shimcha uskunalar to'plami). kommunal kvartirada), turar-joy binosida (turar-joy binosining qismlari) yoki uy xo'jaligida;
"ijrochi" - yuridik shaklidan qat'i nazar, yuridik shaxs yoki iste'molchiga kommunal xizmatlar ko'rsatuvchi yakka tartibdagi tadbirkor;
“jamoaviy (umumiy uy) hisobga olish moslamasi” - ko'p qavatli uyga etkazib beriladigan kommunal resurs hajmini (miqdorini) aniqlash uchun foydalaniladigan o'lchov vositasi (o'lchov vositalari va qo'shimcha uskunalar to'plami);
"Kommunal xizmatlar" - turar-joy, noturar joy, umumiy mulkdan foydalanish uchun qulay va xavfsiz shart-sharoitlarni ta'minlash uchun iste'molchilarga har qanday kommunal resurslarni alohida yoki ularning ikkita yoki undan ko'pini har qanday kombinatsiyada etkazib berish bo'yicha pudratchi faoliyatini amalga oshirish. turar-joy binolari, shuningdek, ularda turar-joy binolari (uy-joylar) joylashgan yer uchastkalari;
"Kommunal resurslar" - sovuq suv, issiq suv, elektr energiyasi, tabiiy gaz, issiqlik energiyasi, shisha idishdagi maishiy gaz, pechka isitish mavjud bo'lgan qattiq yoqilg'i, kommunal xizmatlarni ta'minlash uchun ishlatiladi. muhandislik-texnik ta'minotning markazlashtirilgan tarmoqlari orqali oqiziladigan maishiy oqava suvlar ham kommunal resurslar hisoblanadi;
Kommunal xizmatlar ko'rsatish qoidalariga sharhlar (354-son qaror)Rossiya Federatsiyasi Mintaqaviy rivojlanish vazirligidan ma'lumot. Normativ bo'lmagan ma'lumotlar.
1. Turar-joy va noturar-joy binolarida iste’mol qilinadigan davlat xizmatlari uchun to‘lov miqdorini aniqlash TARTIBI.
1.1. Kommunal iste'mol standartlari yordamida to'lov miqdorini aniqlash
1.2. Agar IPU mavjud bo'lsa, to'lov miqdorini aniqlash
1.3. Kommunal xizmatlar tariflarini qo'llash
1.4. Yotoqxonada to'lovlar miqdorini aniqlash
1.5. Isitish xizmatlari uchun to'lov miqdorini aniqlash
1.6. Ochiq DHW tizimi va avtonom DHW tizimi bilan DHW xizmatlari uchun to'lov miqdorini aniqlash
1.7. Kanalizatsiya xizmatlari uchun to'lov miqdorini aniqlash
1.8. Turar-joy bo'lmagan binolarda kommunal xizmatlar uchun to'lov miqdorini aniqlash
1.9. Kommunal to'lovchilar haqida
2. UCHUN TO'LOV O'LCHIMINI ANIQLASH TARTIBI
2.1. ODNda iste'mol standartlarini qo'llash
2.2. Kommunal to'lovlarni hisoblashda qo'llash
2.3. Ko'p qavatli uylardagi umumiy maydonlarning maydonlari haqida
2.4. Bir xonali xizmat ko'rsatish stantsiyasi uchun kommunal to'lovlarni xizmat turlari bo'yicha aniqlash
2.5. Turar-joy bo'lmagan binolar uchun bir tomonlama ko'cha uchun kommunal to'lovlarni aniqlash
2.6. Yotoqxonalarda bir xonali xizmat ko'rsatish uchun kommunal to'lovlarni aniqlash
3. Iste'molchi vaqtincha yo'qligida to'lov hajmini qayta hisob-kitob qilish.
3.1. Iste'molchilar tomonidan taqdim etilgan hujjatlar haqida
3.2. Qayta hisoblash tartibi va holatlari
4. DAVLAT XIZMATLARI UCHUN TO‘LOV MIQMMINI ANIQLASHNING MAXSUS HOLLARI.
4.1. Agar iste'molchilarda mavjud bo'lsa, IPU ko'rsatkichlaridan foydalanmasdan kommunal xizmatlar uchun to'lov miqdorini aniqlash holatlari
4.2. Agar mavjud bo'lsa, operatsion byudjetning guvohnomasidan foydalanmasdan kommunal xizmatlar uchun to'lov miqdorini aniqlash holatlari
4.3. Ruxsatsiz ulanish
5. DAVLAT XIZMATLARI SIFATI BUZILGAN HOLDA TO'LOM O'lchamini O'zgartirish.
5.1. Sabablari va umumiy tartib
5.2. Suv ta'minoti va kanalizatsiya xizmatlari uchun to'lovni o'zgartirish
5.3. Isitish xizmati to'lovini o'zgartirish
6. DAVLAT XIZMATLARINI KO'RSATISHNI CHEKLASH VA TO'XTA QILISH
6.1. Jarayon va holatlar
6.2. Iste'molchi qarzini aniqlash to'g'risida
7. TO‘LOV HUJJATI VA TO‘LOV TARTIBI
7.1. To'lov hujjatining turi va uni iste'molchilarga taqdim etish
7.2. To'lov hujjatini to'ldirish
7.3. Bo'lib-bo'lib to'lashni ta'minlash
7.4. RCCning kommunal xizmatlar uchun to'lovlarda ishtirok etishi
7.5. RSOga kommunal to'lovlarni to'lash
8. DAVLAT XIZMATLARI PUDRATCHI BILAN SHARTNOMA
8.1. RSO boshqaruv tashkiloti ishtirokida davlat xizmatlarini ko'rsatuvchi provayder bo'lish imkoniyati to'g'risida
8.2. Kommunal xizmatlar provayderining operatsion javobgarligi chegaralari
8.3. Turar-joy bo'lmagan binolarning egalari bilan munosabatlar
8.4. Pudratchining kommunal xizmatlar iste'molchilari bilan munosabatlari
8.5. Ko'p qavatli uylarni boshqarishning bevosita usulida kommunal xizmat ko'rsatuvchi provayder bilan munosabatlar
8.6. Turar-joy binolarida kommunal xizmatlar ko'rsatish
8.7. Yangi ko'p qavatli uylarda kommunal xizmatlar ko'rsatuvchi tashkilot to'g'risida
9. GAZ TA’MINLASH
9.1. 549-sonli qoidalarni qo'llash to'g'risida
9.2. 354-sonli qoidalarni qo'llash to'g'risida
Har bir fuqaro endi kommunal xizmatlar narxini hisoblashning qanday qoidasi amal qilayotgani bilan qiziqadi. Shuning uchun, Art-band. 354 muhim savollarni ochib berishi va qonun hujjatlarida belgilangan tartibda javob berishi mumkin.
354-sonli Farmonga oxirgi o'zgartirishlar kiritilgan 2016 yil,
Rossiya hukumatining kommunal xizmatlar to'g'risidagi nizomi 2011 yil iyun oyida yaratilgan. Shundan so'ng qonunga o'zgartirishlar kiritish talab qilindi, shuning uchun har yili aprel, mart, iyul, may, iyun o'rtalarida va boshqa oylarda o'zgartirishlar bilan yangi loyiha kiritildi. Ushbu davr uchun Rossiya qonunchiligi so'nggi tuzatishlarga muvofiq amal qiladi. O'zgartirishlarni ko'rib chiqishdan oldin ushbu qonunni ko'rib chiqishga arziydi.
354-sonli qarordagi federal qonun quyidagi bo'limlarni o'z ichiga oladi:
- Binoning foydalanuvchisi va egasi oladigan xizmatlarni taqdim etish;
- Xizmat qanday taqdim etilishining sharti va asosiy tartibi;
- Hisoblagichlar va to'lovlarni hisoblash;
- Isitish, elektr energiyasi, suv uchun qayta hisoblash va hisoblash;
- Xizmatlarni bekor qilish to'g'risidagi savol;
- Hisoblash qoidalarini, shuningdek, formula va tarif standartini o'z ichiga olgan ariza;
- Qonunga kiritilgan o'zgartirishlar.
So'nggi o'zgarishlar bilan joriy nashrda uy-joy kommunal xo'jaligidagi mavjud vaziyatga muvofiq ba'zi tuzatishlar mavjud. 2015 yil dekabridan boshlab 2016 yilda kuchga kiradigan tuzatishlarni tasdiqlash kerak edi. Federatsiya, shuningdek, sentyabr, aprel, yanvar oxirida va boshqa oylarda hukumatning ushbu hujjat haqidagi qarashlariga o'zgartirishlar kiritdi. Ko'pgina portallar, masalan, maslahatchi plyus, ushbu qoidaning matniga e'tibor berishadi, shuning uchun uning har bir qismini so'nggi nashrda ko'rib chiqishga arziydi. har xil turdagi xizmatlar uchun.
Kommunal xizmatlar haqida
354-sonli Nizom turar-joy kvartiralari yoki noturar joy egalari va foydalanuvchilari uchun uy-joy-kommunal xizmatlar resurslarini iste'mol qilishni tartibga soladi. Rossiya Federatsiyasi qonunining yangi tahririda iste'mol standartlari va ular uchun to'lovlar mavjud. Misol uchun, hujjatda kommunal xizmatlar to'plami uchun to'lov kuchi qachon boshlanishini tushuntiradi. Kuchga kirish mulk huquqi paydo bo'lgan paytdan boshlab, turar joy uchun ijara shartnomasi tuzilgan kundan boshlab, ijaraga olingan va turar-joy binosiga kirgan kundan boshlanadi. Sud amaliyoti Rossiya Federatsiyasining butun hududida, shu jumladan Moskva viloyati, Kirov va Perm shaharlarida 354-sonli rezolyutsiyaga rioya qilish kafolatini tasdiqlaydi.
Isitish uchun
Ushbu bo'lim fuqarolarni isitish uchun umumiy uy ehtiyojlarini tavsiflaydi. Ushbu paragraf misollarda, qoidalarga ko'ra, isitishning davomiyligi kvartirada vaqt va haroratga qarab qancha miqdorda to'lanishi kerakligini tushuntiradi. Harorat va issiqlik tasdiqlangan standartlarga muvofiq tartibga solinadi va isitish uchun to'lov miqdori hisoblanadi.
Elektr uchun
Ushbu kichik band elektr energiyasini etkazib berish va taqsimlash tartibini belgilaydi. kuchlanish standartlari, energiyaning vaqtincha etishmasligi tufayli mumkin bo'lgan davr, liniyani tekshirish va energiyani tejash ko'rsatilgan. Yil davomida yo'q bo'lish vaqtiga cheklov mavjud. Nashrda GOST bo'yicha liniya kuchlanishiga qo'yiladigan talablar mavjud.
Umumiy uy ehtiyojlari, 354-sonli qaror: to'lash yoki to'lamaslik?
Ko'p odamlar umumiy uy to'lovini to'lash kerakmi yoki yo'qmi deb so'rashadi. Uy-joy kodeksi suv ta'minoti va umumiy uy ehtiyojlari uchun boshqa xizmatlar uchun xarajatlar har bir alohida kvitansiyaga teng ravishda kiritilishini nazarda tutadi. Ushbu to'lov kommunal xizmatlar ko'rsatish bilan bog'liq holda muhim ahamiyatga ega, shuning uchun hamma kvitansiyalarni to'laydi.
354-sonli qarorga muvofiq umumiy uy hisoblagichi yordamida isitish uchun qayta hisoblash, hisoblash formulasi
Pudratchi hisoblagich kvitansiyasi berilgan kuni elektr yoki issiq suv uchun hisob-fakturani rasmiylashtiradi. Sovuq suv uchun qayta hisoblash formula bo'yicha amalga oshiriladi, bunda turar-joy bo'lmagan binolarning hajmi, yakka tartibdagi kvartiralarning hajmi, issiq suv hajmi va suv ta'minoti xarajatlari hisobot davridagi hisobga olinmagan suv hajmidan chegiriladi. va barcha kvartiralarning maydoniga bo'lingan kvartiraning maydoniga ko'paytiriladi. Bugun siz 354-sonli buyurtmani o'z ichiga olgan bepul dasturni yuklab olishingiz mumkin, bu erda hisoblash shakli, tuzatishlar va sharhlar mavjud.
VI. Kommunal to'lovlarni hisoblash va to'lash tartibi
36 . Kommunal xizmatlar uchun to'lov miqdori ushbu Qoidalarda belgilangan tartibda hisoblanadi.
37
. Kommunal to'lovlarni to'lash uchun hisob-kitob davri kalendar oyiga teng belgilanadi.
38
. Kommunal xizmatlar uchun to'lov miqdori Rossiya Federatsiyasi narxlarni (tariflarni) davlat tomonidan tartibga solish to'g'risidagi qonun hujjatlarida belgilangan tartibda resurslarni etkazib beruvchi tashkilot tomonidan belgilangan iste'molchilar uchun tariflar (narxlar) bo'yicha hisoblanadi.
Iste'molchilar guruhlari bo'yicha tabaqalashtirilgan tariflar (narxlar) belgilangan taqdirda, kommunal xizmatlar uchun to'lov miqdori tegishli iste'molchilar guruhi uchun belgilangan tariflardan (narxlardan) foydalangan holda hisoblanadi.
Agar tariflar (narxlar) bo'yicha qo'shimcha to'lovlar belgilangan bo'lsa, kommunal xizmatlar uchun to'lov miqdori bunday qo'shimcha to'lovlarni hisobga olgan holda hisoblanadi.
Iste'molchilar uchun ikki stavkali tariflar (narxlar) belgilangan taqdirda, kommunal xizmatlar uchun to'lov miqdorini hisoblash to'lovning doimiy va o'zgaruvchan tarkibiy qismlarining yig'indisi kabi tariflar (narxlar) bo'yicha amalga oshiriladi. ikki stavkali tarifning (narxning) 2 ta belgilangan stavkalarining (qat'iy va o'zgaruvchan) har biri alohida .
Iste'molchilar uchun kunning vaqti yoki kommunal resurslardan foydalanish darajasini aks ettiruvchi boshqa mezonlar bo'yicha tabaqalashtirilgan tariflar (narxlar) belgilangan taqdirda, agar iste'molchida jismoniy shaxs bo'lsa, kommunal xizmatlar uchun to'lov miqdori ana shunday tariflardan (narxlardan) foydalangan holda belgilanadi. , kunning vaqti yoki kommunal resurslardan foydalanish darajasini aks ettiruvchi boshqa mezonlar bo'yicha farqlangan iste'mol qilinadigan kommunal resurslar hajmini aniqlash imkonini beruvchi umumiy (kvartira) yoki xonani o'lchash moslamasi.
Iste'molchilarga kommunal xizmatlar ko'rsatish uchun pudratchi tomonidan resurs yetkazib beruvchi tashkilotdan sotib olingan kommunal resurslar uchun to'lov miqdorini hisoblashda kommunal xizmatlar uchun to'lov miqdorini hisoblashda resurslarni etkazib beruvchi tashkilotning tariflari (narxlari) qo'llaniladi. iste'molchilar.
39 . Agar kommunal xizmatlar uchun to'lov miqdorini hisoblashda ikki qismli tarif (narx) qo'llanilishi kerak bo'lsa, pudratchi to'lovning doimiy tarkibiy qismini hisoblash uchun Ilovaga muvofiq hisoblashi shart. № 2, Rossiya Federatsiyasining tariflarni davlat tomonidan tartibga solish to'g'risidagi qonun hujjatlarida belgilangan ko'p qavatli uydagi (quvvat, yuk va boshqalar) har bir turar-joy yoki noturar joy uchun doimiy qiymat birliklari soni. to'lovning doimiy komponenti.
40
. Ko'p qavatli uydagi kommunal xizmatlar iste'molchisi, ko'p qavatli uyni boshqarishning tanlangan usulidan qat'i nazar, kommunal xizmatlar uchun to'lovning bir qismi sifatida, turar-joy yoki noturarjoy binolarida iste'molchiga ko'rsatilgan kommunal xizmatlar uchun, shuningdek, kommunal xizmatlar uchun alohida to'laydi. ko'p qavatli uydagi umumiy mulkdan foydalanish (keyingi o'rinlarda umumiy uy ehtiyojlari uchun kommunal xizmatlar deb yuritiladi).
Pudratchi tomonidan iste'molchiga markazlashtirilgan issiqlik ta'minoti va (yoki) issiq suv ta'minoti mavjud bo'lmaganda ishlab chiqarilgan va ko'rsatiladigan isitish va (yoki) issiq suv ta'minoti uchun kommunal xizmatlarning iste'molchisi bunday kommunal xizmat uchun hisoblangan umumiy to'lovni to'laydi. ushbu Qoidalarning 54-bandiga muvofiq va shu jumladan kommunal to'lov sifatida iste'molchiga turar-joy yoki noturarjoy binolarida ko'rsatiladigan xizmatlar, shuningdek umumiy maishiy ehtiyojlar uchun ko'rsatilgan kommunal xizmatlar uchun haq to'lash.
41 . Uy xo'jaligida kommunal xizmatlar iste'molchisi kommunal xizmatlar uchun to'lovni to'laydi, bu iste'molchiga turar-joy binolarida ko'rsatilgan kommunal xizmatlar uchun to'lovni, shuningdek er uchastkasi va unda joylashgan xo'jalik inshootlaridan foydalanganda iste'mol qilingan kommunal xizmatlar uchun to'lovni o'z ichiga oladi.
42
. Yakka tartibdagi yoki umumiy (kvartira) hisobga olish moslamasi bilan jihozlangan turar-joy binolarida iste'molchiga ko'rsatilgan kommunal xizmatlar uchun to'lov miqdori ushbu Qoidalarga 2-ilovaning 1-formulasiga muvofiq bunday hisobga olish ko'rsatkichlari ko'rsatkichlari asosida belgilanadi. hisob-kitob davri uchun qurilma.
Sovuq suv, issiq suv, elektr energiyasi va gazni individual yoki umumiy (kvartirada) hisobga olish moslamasi bo'lmagan taqdirda, iste'molchiga sovuq suv ta'minoti, issiq suv ta'minoti, elektr energiyasi, gaz ta'minoti uchun kommunal xizmatlar uchun to'lov miqdori. turar-joy hududida kommunal iste'mol standartlari asosida ushbu Qoidalarning 2-ilovasi 4 va 5 formulalarga muvofiq belgilanadi.
Yakka tartibdagi yoki umumiy (kvartirada) issiqlik energiyasini hisobga olish pribori mavjud bo‘lmagan taqdirda, turar-joy binolarida iste’molchiga ko‘rsatilgan issiqlik ta’minoti xizmati uchun to‘lov miqdori ushbu Qoidalarga 2-ilovaning 2-formulasiga muvofiq belgilanadi. kommunal xizmatlarni iste'mol qilish standarti yoki ushbu Qoidalarning 2-ilovasi 3-formulaga muvofiq jamoaviy (umumiy uy) issiqlik energiyasini hisoblagichning o'qishlari asosida.
Ushbu Qoidalarning 59-bandida nazarda tutilgan hollarda va hisob-kitob davrlari uchun turar-joy binolarida iste'molchiga ko'rsatilgan kommunal xizmatlar uchun to'lov miqdori ushbu Qoidalarning 59-bandida ko'rsatilgan ma'lumotlar asosida belgilanadi.
Yakka tartibdagi yoki umumiy (kvartirali) chiqindi suv hisoblagichi bilan jihozlanmagan turar-joy binolarida hisob-kitob davri uchun kommunal kanalizatsiya xizmati uchun to'lov miqdori bunday ob'ektlarda taqdim etilgan sovuq va issiq suv hajmlarining yig'indisidan kelib chiqqan holda hisoblanadi. turar-joy binolari va hisob-kitob davri uchun shaxsiy yoki umumiy (kvartira) sovuq va issiq suvni hisobga olish asboblari ko'rsatmalariga ko'ra, sovuq va issiq suvni hisobga olish asboblari bo'lmagan taqdirda esa - 2-ilovaning 4-formulasiga muvofiq belgilanadi. ushbu Qoidalar kanalizatsiya standartiga asoslanadi.
43
. Yakka tartibdagi hisoblagich bilan jihozlangan ko‘p qavatli uyning noturar joyida iste’molchiga ko‘rsatilgan kommunal xizmatlar uchun to‘lov miqdori ushbu Qoidalarga 2-ilovaning 1-formulasiga muvofiq bunday hisoblagichning ko‘rsatkichlari asosida belgilanadi. hisob-kitob davri uchun.
Yakka tartibdagi hisoblagich mavjud bo'lmagan taqdirda, yashash uchun mo'ljallanmagan binolarda iste'molchiga ko'rsatilgan kommunal xizmatlar uchun to'lov miqdori kommunal resursning taxminiy hajmidan kelib chiqqan holda hisoblanadi.
Hisob-kitob davri uchun kommunal resursning taxminiy hajmi ushbu Qoidalarning 59-bandida ko'rsatilgan ma'lumotlar asosida aniqlanadi va bunday ma'lumotlar mavjud bo'lmaganda quyidagilar aniqlanadi:
- sovuq suv ta'minoti, issiq suv ta'minoti, gaz ta'minoti va elektr ta'minoti uchun - pudratchi va resurs ta'minoti tashkiloti o'rtasida sovuq suv ta'minoti, issiq suv ta'minoti, elektr ta'minoti, gaz ta'minoti shartnomasida belgilanganiga o'xshash hisoblash usuli bilan. Yakka tartibdagi hisobga olish moslamalari bilan jihozlanmagan turar-joy bo'lmagan binolarda kommunal resurslarni iste'mol qilish hajmini hisoblash uchun, va bunday shart bo'lmaganda - Rossiya Federatsiyasi qonunchiligining talablariga muvofiq belgilangan hisoblash usuli bilan. suv ta'minoti, elektr ta'minoti va gaz ta'minoti;
- drenaj uchun - sovuq suv va iste'mol qilinadigan issiq suvning umumiy hajmidan kelib chiqqan holda;
- isitish uchun - ushbu Qoidalarga 2-ilovaning 2 va 3-formulalariga muvofiq, bunday turar-joy binosida qo'llaniladigan isitish kommunal xizmatlarining standart iste'moliga teng bo'lgan issiqlik energiyasini iste'mol qilishning hisoblangan qiymatidan kelib chiqqan holda.
44
. Kollektiv (jamoa) hisobga olish moslamasi bilan jihozlangan turar-joy binosida umumiy uy ehtiyojlari uchun ko'rsatilgan kommunal xizmatlar uchun to'lov miqdori ushbu Qoidalarga 2-ilovaning 10-formulasiga muvofiq belgilanadi.
Umumiy uy ehtiyojlari uchun hisob-kitob davri uchun ko'rsatilgan kommunal xizmatlar hajmi har bir iste'molchiga (uning foydalanishida) tegishli bo'lgan turar-joy yoki noturarjoy binolarining umumiy maydoni hajmiga mutanosib ravishda hisoblab chiqiladi va iste'molchilar o'rtasida taqsimlanadi. ushbu Qoidalarga 2-ilovaning 11, 12, 13 va 14-formulalariga muvofiq bino.
45 . Agar umumiy uy-joy ehtiyojlari uchun hisob-kitob davrida ko'rsatilgan kommunal xizmatlar hajmi nolga teng bo'lsa, umumiy uy ehtiyojlari uchun ko'rsatilgan kommunal xizmatlarning tegishli turi uchun to'lov bunday hisob-kitob davri uchun iste'molchilardan undirilmaydi.
46 . Umumiy uy ehtiyojlari uchun hisob-kitob davri uchun ko'rsatilgan kommunal xizmatlarning tegishli turi uchun to'lov iste'molchilardan undirilmaydi, agar umumiy uy ehtiyojlari uchun hisob-kitob davri uchun ko'rsatilgan kommunal xizmatlar hajmini hisoblashda kommunal xizmatlar hajmi ushbu hisob-kitob davri uchun jamoaviy (umumiy uy) hisoblagichning ko'rsatkichlari asosida aniqlangan manba, ushbu hisob-kitob davri uchun kommunal xizmatlarning tegishli turi hajmining ushbu Qoidalarning 42 va 43-bandlariga muvofiq belgilangan miqdordan kam. barcha turar-joy va noturarjoy binolarida iste'molchilar va ushbu Qoidalarning 54-bandiga muvofiq, pudratchi tomonidan ushbu hisob-kitob davri mobaynida isitish uchun kommunal xizmatlarni mustaqil ishlab chiqarishda foydalaniladigan tegishli turdagi kommunal resurslar hajmi va ( yoki) issiq suv ta'minoti.
47
. Ushbu Qoidalarning 46-bandida ko'rsatilgan hollarda, yuzaga keladigan farq miqdorida kommunal resurs hajmi pudratchi zimmasiga yuklanadi:
A) barcha turar-joy binolari (kvartiralari) o'rtasida har bir turar-joy (kvartira) umumiy maydoni hajmiga mutanosib ravishda - isitish ehtiyojlari uchun issiqlik va gaz ta'minotiga nisbatan yoki doimiy va vaqtinchalik aholi soniga mutanosib ravishda taqsimlanadi. har bir turar-joy binosida (kvartirasida) istiqomat qiluvchilar - sovuq va issiq suv ta'minoti, kanalizatsiya, elektr ta'minoti, ovqat pishirish va (yoki) suv isitish uchun gaz ta'minotiga nisbatan;
b) turar-joy binolariga (kvartiraga) taqsimlashda ajratilgan kommunal resurs hajmini ushbu Qoidalarning 42-bandiga muvofiq ushbu hisob-kitob davri uchun turar-joy binolarida iste'molchi uchun belgilangan shunga o'xshash kommunal resurs hajmini kamaytirish; nolga teng va ushbu hisob-kitob davri uchun turar-joy binosiga (kvartiraga) ko'rsatilgan kommunal xizmatlarning tegishli turi uchun iste'molchi to'lovi miqdorini hisoblashda kommunal resurs hajmini kamaytiradigan natijadan foydalaning. Agar ushbu bandning “a” kichik bandiga muvofiq taqsimlash natijasida har qanday iste’molchiga to‘g‘ri keladigan kommunal resurs hajmi ushbu Qoidalarning 42-bandiga muvofiq iste’molchi uchun belgilangan kommunal resurs hajmidan oshib ketgan bo‘lsa, kommunal resursning ortig‘i hisoblanadi. keyingi hisob-kitob davri uchun resurs o'tkazilmaydi va keyingi hisob-kitob davridagi to'lov miqdorini hisoblashda hisobga olinmaydi.
48 . Kollektiv (umumiy uy) hisobga olish moslamasi bo'lmagan taqdirda, umumiy uy ehtiyojlari uchun ko'rsatilgan kommunal xizmatlar uchun to'lov miqdori ushbu Qoidalarga 2-ilovaning 10 va 15-formulalariga muvofiq belgilanadi.
49
. Agar uy xo'jaligi tegishli turdagi kommunal resurs uchun individual hisoblagich bilan jihozlanmagan bo'lsa, iste'molchi ushbu Qoidalarning 42-bandiga muvofiq hisoblangan turar-joy binolarida ko'rsatilgan kommunal xizmatlar uchun to'lovdan tashqari, kommunal to'lovni to'laydi. yer uchastkasi va unda joylashgan xo'jalik inshootlaridan foydalanishda unga ko'rsatiladigan xizmat.
Iste’molchiga yer uchastkasi va unda joylashgan xo‘jalik imoratlaridan foydalanganda ko‘rsatilgan kommunal xizmatlar uchun to‘lov miqdori yer uchastkasidan foydalanishda kommunal xizmatlar iste’moli me’yorlaridan kelib chiqqan holda ushbu Qoidalarga 2-ilovaning 22-formulasiga muvofiq hisoblanadi. uchastka va unda joylashgan xo'jalik inshootlari.
Iste'molchiga er uchastkasi va unda joylashgan xo'jalik imoratlaridan foydalanganda ko'rsatilgan kommunal xizmatlar uchun to'lov miqdorini hisoblash quyidagilardan boshlab amalga oshiriladi:
- kommunal xizmatlar ko'rsatish qoidalarini o'z ichiga olgan shartnomada yoki iste'molchining ushbu Qoidalarning 34-bandi "k" kichik bandiga muvofiq pudratchiga ko'rsatilgan kommunal xizmatlardan foydalanishni boshlash to'g'risidagi arizasida ko'rsatilgan kundan boshlab. pudratchi tomonidan, agar iste'molchining shaxsiy hisoblagichi bo'lmasa, er uchastkasidan va undagi binolardan foydalanilganda;
- iste'molchining yakka tartibdagi hisobga olish priboriga ega emasligini aniqlash to'g'risidagi dalolatnomada ko'rsatilgan kundan boshlab va u yer uchastkasi va unda joylashgan xo'jalik inshootlaridan foydalanishda pudratchi tomonidan ko'rsatilgan kommunal xizmatlardan foydalanganligi to'g'risida. Bunday dalolatnoma pudratchi tomonidan iste'molchi va kamida 2 nafar manfaatdor bo'lmagan shaxslar ishtirokida tuziladi. Pudratchi tuzilgan dalolatnomada iste'molchining e'tirozlarini ko'rsatishi shart va iste'molchini tekshirishda ishtirok etish uchun boshqa manfaatdor bo'lmagan shaxslarni jalb qilishiga to'sqinlik qilishga haqli emas, agar ular iste'molchi tomonidan jalb qilingan bo'lsa, ular to'g'risidagi ma'lumotlar ham bo'lishi kerak. pudratchi tomonidan tuzilgan dalolatnomaga kiritiladi.
50
. Kommunal kvartira (keyingi o'rinlarda kommunal kvartira) bo'lgan turar-joy binosidagi xonada (xonalarda) yashovchi iste'molchiga ko'rsatilgan kommunal xizmatlar uchun to'lov miqdorini hisoblash 7, 8, 16 formulalar bo'yicha amalga oshiriladi. , ushbu Qoidalarga 2-ilovaning 19 va 21-bandlari.
Agar kommunal kvartira umumiy (kvartira) elektr energiyasini hisobga olish pribori bilan jihozlangan bo'lsa va bir vaqtning o'zida kommunal kvartiraning barcha xonalari xona elektr energiyasini hisoblagichlari bilan jihozlangan bo'lsa, u holda iste'molchiga ko'rsatilgan elektr energiyasi uchun kommunal xizmatlar uchun to'lov miqdori kommunal kvartiradagi xona ushbu Qoidalarning 2-ilovasi 9-formulaga muvofiq belgilanadi.
Agar kommunal kvartira umumiy (kvartira) elektr hisoblagich bilan jihozlangan bo'lsa va kommunal kvartiraning barcha xonalari xona elektr hisoblagichlari bilan jihozlanmagan bo'lsa, u holda yashovchi iste'molchiga ko'rsatilgan elektr energiyasi uchun kommunal xizmatlar uchun to'lov miqdorini hisoblash. xonaning elektr energiyasini hisobga olish moslamasi bilan jihozlangan xona (xonalar) xona o'lchash moslamasining ko'rsatkichlari va kommunal kvartiradagi barcha iste'molchilar o'rtasida iste'mol qilinadigan elektr energiyasi hajmini (miqdorini) aniqlash tartibi to'g'risidagi kelishuv asosida amalga oshiriladi. kommunal kvartiradagi xonalarning egalarining umumiy mulki bo'lgan binolarda va uni kommunal kvartiradagi barcha iste'molchilar o'rtasida taqsimlash to'g'risida.
Ushbu shartnoma yozma shaklda bo'lishi kerak, kommunal kvartiraning iste'molchilari yoki ularning vakolatli vakillari tomonidan imzolanishi va pudratchiga topshirilishi kerak.
Bunday holda, pudratchi kommunal kvartirada iste'molchilarga ko'rsatilgan elektr energiyasi uchun kommunal xizmatlar uchun to'lovni ulardan olingan shartnomaga muvofiq, bunday shartnoma pudratchiga topshirilgan oydan keyingi oydan boshlab hisoblab chiqadi.
Ko'rsatilgan kelishuv mavjud bo'lmagan taqdirda, elektr energiyasini etkazib berish uchun kommunal xizmatlar uchun to'lovlarni hisoblash ushbu Qoidalarga 2-ilovaning 7-formulasiga muvofiq ichki elektr hisoblagichlarning ko'rsatkichlarini hisobga olmasdan amalga oshiriladi.
51 . Yo'lak, mehmonxona va seksiya tipidagi yotoqxonalarda (qavatlarda umumiy oshxonalar, hojatxonalar yoki dush bloklari mavjud bo'lganda) turar-joy binolarida iste'molchilarga ko'rsatilgan kommunal xizmatlar uchun to'lov miqdorini hisoblash uchun belgilangan tartibda amalga oshiriladi. kommunal kvartirada yashovchi iste'molchilar uchun kommunal xizmatlar uchun to'lov miqdori.
52 . Kvartira tipidagi yotoqxonalardagi turar-joy binolarida iste'molchilarga ko'rsatilgan kommunal xizmatlar uchun to'lov miqdorini hisoblash ko'p qavatli uydagi turar-joy binolarida yashovchi iste'molchilar uchun kommunal xizmatlar uchun to'lov miqdorini hisoblash uchun belgilangan tartibda amalga oshiriladi.
53
. Agar ko'p qavatli uy jamoaviy (umumiy bino) issiqlik energiyasini hisoblagich bilan jihozlangan bo'lsa va shu bilan birga ko'p qavatli uydagi turar-joy binolari umumiy maydoni umumiy maydonining 50 foizidan ko'prog'ini tashkil etsa. ko'p qavatli uydagi barcha turar-joy va noturarjoy binolari distribyutorlar bilan jihozlangan, keyin ushbu Qoidalarning 42 va 43-bandlariga muvofiq, turar-joy yoki noturarjoy binolarida iste'molchiga ko'rsatilgan kommunal isitish xizmatlari uchun to'lov miqdori hisoblanadi. distribyutorlar bilan jihozlangan ushbu Qoidalarning 2-ilovasining 6-formulasiga muvofiq pudratchi tomonidan yiliga bir marta tuzatilishi kerak.
Ko'p qavatli uydagi uy-joy mulkdorlari, shirkat yoki kooperativ a'zolarining umumiy yig'ilishining qarori bilan jihozlangan turar-joy va noturarjoy binolarida iste'molchilarga ko'rsatiladigan kommunal isitish xizmatlari uchun to'lov miqdorini yil davomida tez-tez o'zgartirish davriyligi. distribyutorlar bilan tashkil etilishi mumkin.
54
. Isitish va (yoki) issiq suv ta'minoti uchun (markazlashtirilgan issiqlik ta'minoti va (yoki) issiq suv ta'minoti mavjud bo'lmaganda) pudratchi tomonidan mustaqil ravishda kommunal xizmatlar ko'rsatilgan taqdirda, mulk egalarining umumiy mulki tarkibiga kiruvchi uskunalardan foydalangan holda. ko'p qavatli uydagi binolar, bunday kommunal xizmatlar uchun iste'molchilar uchun to'lov miqdorini hisoblash, xizmat pudratchi tomonidan isitish va (yoki) issiq suv uchun kommunal xizmatlarni ishlab chiqarishda hisob-kitob davrida foydalanilgan kommunal resurs hajmidan kelib chiqqan holda ko'rsatiladi. ta’minot (keyingi o‘rinlarda ishlab chiqarishda foydalaniladigan foydali resurs deb yuritiladi) va ishlab chiqarishda foydalaniladigan foydali resurs tarifi (narxi).
Ishlab chiqarishda foydalaniladigan foydali resursning hajmi bunday foydali resurs hajmini qayd etuvchi hisoblagich ko'rsatkichlari asosida aniqlanadi va u yo'q bo'lganda issiqlik energiyasini ishlab chiqarish uchun bunday foydali resursning o'ziga xos xarajatlari bilan belgilanadi. isitish maqsadlari yoki issiq suv ta'minoti uchun issiq suv birligi. Bunday holda, pudratchi tomonidan hisob-kitob davri uchun isitish yoki issiq suv ta'minoti uchun issiq suv uchun ishlab chiqarilgan issiqlik energiyasining umumiy hajmi (miqdori) bunday hajmlarni hisobga oladigan o'lchash moslamalarining ko'rsatkichlari bo'yicha hisoblanadi. Pudratchi foydalanishi bilan isitish yoki issiq suv ta'minoti uchun kommunal xizmatlar ko'rsatgan asbob-uskunalar va bunday hisobga olish moslamalari mavjud bo'lmaganda - issiqlik energiyasi yoki issiq suv uchun individual va umumiy (kvartira) o'lchash asboblarining o'qishlari yig'indisi sifatida. Iste'molchilarning turar-joy va noturar joy binolari bilan jihozlangan, issiqlik energiyasi yoki issiq suv iste'moli hajmlari turar-joy va noturarjoy binolari bo'lgan iste'molchilarga issiqlik ta'minoti yoki issiq suv ta'minotining iste'mol standartlariga muvofiq belgilanadi. binolar bunday o'lchash moslamalari bilan jihozlanmagan. Ko'rsatilgan hisoblash usuli ishlab chiqarishda foydalaniladigan kommunal resurs hajmini aniqlashda, bunday foydali resurs pudratchi tomonidan faqat isitish va (yoki) issiq suv ta'minoti uchun kommunal xizmatlar ishlab chiqarishda foydalanilganda ham qo'llaniladi. kommunal resurs pudratchi tomonidan isitish va (yoki) issiq suv ta'minoti bo'yicha kommunal xizmatlarni ishlab chiqarishda foydalaniladigan turdagi bo'lsa, pudratchi tomonidan iste'molchilarga tegishli turdagi kommunal xizmatlar ko'rsatish uchun ham foydalaniladi.
Iste'molchining issiqlik ta'minoti xizmati uchun to'lov miqdorini aniqlashda (markazlashtirilgan issiqlik ta'minoti mavjud bo'lmaganda) ishlab chiqarishda foydalaniladigan kommunal resurs hajmi ko'p qavatli uydagi barcha turar-joy va noturarjoy binolariga mutanosib ravishda taqsimlanadi. ushbu Qoidalarga 2-ilovaning 18-formulasiga muvofiq har bir iste’molchi uyiga tegishli (foydalanishda) bo‘lgan ko‘p qavatli uydagi turar-joy yoki noturarjoy binolarining umumiy maydoni hajmi.
Issiq suv ta'minoti uchun kommunal xizmatlar uchun iste'molchi to'lovi miqdori (markazlashtirilgan issiq suv ta'minoti mavjud bo'lmaganda) ushbu Qoidalarga 2-ilovaning 20-formulasiga muvofiq 2 komponentning yig'indisi sifatida belgilanadi:
- iste'molchi tomonidan iste'mol qilinadigan issiq suv hajmining mahsuloti, pudratchi tomonidan tayyorlangan va sovuq suv uchun tarif;
- umumiy issiq suv ta'minoti xizmatlarini ishlab chiqarishda sovuq suvni isitish uchun foydalaniladigan kommunal resursning har bir turar-joy va noturarjoy binolarida iste'molchiga hisob-kitob davrida turar-joy binolarida hisob-kitob davrida iste'mol qilingan issiq suv hajmiga mutanosib ravishda ajratilgan qiymati; yoki turar-joy bo'lmagan binolar.
Isitish va (yoki) issiq suv ta'minoti bo'yicha kommunal xizmatlar uchun to'lov pudratchi tomonidan ko'p qavatli uydagi binolarning egalarining umumiy mulki bo'lgan asbob-uskunalar yordamida amalga oshiriladi, bunday uskunani saqlash va ta'mirlash xarajatlarini o'z ichiga olmaydi. Bunday uskunani saqlash va ta'mirlash xarajatlari ko'p qavatli uydagi umumiy mulkni saqlash va ta'mirlash uchun to'lovga kiritilishi shart.
55
. Agar markazlashtirilgan issiq suv ta'minoti mavjud bo'lmasa va turar-joy hududida issiq suv ta'minotiga bo'lgan ehtiyojni qondirish uchun o'rnatilgan isitish uskunalari ishlatilmasa, issiq suv ta'minoti uchun kommunal xizmatlar uchun to'lov olinmaydi.
Bunda sovuq suv hajmi, shuningdek, sovuq suvni isitish uchun sarflangan elektr, gaz, issiqlik energiyasi iste’molchi tomonidan sovuq suv ta’minoti, elektr energiyasi, gaz ta’minoti va issiqlik ta’minoti uchun kommunal to‘lovning bir qismi sifatida to‘lanadi.
Sovuq suvni isitish uchun foydalaniladigan sovuq suv, elektr energiyasi, gaz va issiqlik energiyasini individual yoki umumiy (kvartirada) hisobga olish moslamasi bo'lmagan taqdirda, bunday kommunal resurslarni iste'mol qilish hajmi kommunal xizmatlarni iste'mol qilish standartlari asosida belgilanadi. markazlashtirilgan issiq suv ta'minoti mavjud bo'lmagan turar-joy binolarida yashovchi iste'molchilar uchun belgilangan.
56 . Yakka tartibdagi va (yoki) umumiy (kvartira) issiq suv va (yoki) sovuq suv va (yoki) elektr energiyasini hisobga olish moslamasi bilan jihozlanmagan turar joydan vaqtincha istiqomat qiluvchi iste’molchilar foydalansa, to‘lov miqdori. bunday turar-joy binolarida ko'rsatiladigan kommunal xizmatlarning tegishli turi uchun ushbu Qoidalarga muvofiq turar-joy binolarida doimiy yashovchi va vaqtincha istiqomat qiluvchi iste'molchilar sonidan kelib chiqqan holda hisoblanadi. Bundan tashqari, tegishli turdagi kommunal xizmatlar uchun to'lovlarni hisoblash uchun iste'molchi, agar u ushbu turar-joy binosida ketma-ket 5 kundan ortiq istiqomat qilsa, ushbu turar joy binosida vaqtincha istiqomat qilgan deb hisoblanadi.
57
. Vaqtinchalik yashovchilarga ko'rsatilgan kommunal xizmatlarning tegishli turi uchun to'lov miqdori pudratchi tomonidan bunday iste'molchilar yashagan kunlar soniga mutanosib ravishda hisoblab chiqiladi va doimiy istiqomat qiluvchi iste'molchi tomonidan to'lanadi. Vaqtinchalik yashovchilarga ko'rsatilgan kommunal xizmatlarning tegishli turi uchun to'lov miqdorini hisoblash keyingi kundan boshlab to'xtatiladi:
A) vaqtincha istiqomat qiluvchi iste'molchilar foydalanayotgan turar-joy binosida bunday (bunday) kommunal resurslarning iste'molini hisobga olish uchun mo'ljallangan issiq suv, sovuq suv va (yoki) elektr energiyasini individual va (yoki) umumiy (kvartira) hisobga olish moslamasini ishga tushirish. ;
b) egasining yoki doimiy yashovchi iste'molchining vaqtincha yashovchi iste'molchilarning turar joy binolaridan foydalanishi to'g'risidagi arizasida ko'rsatilgan, lekin bunday iste'molchilarning turar-joy binolarida yashash muddatining tugashi, lekin bunday iste'molchilarni olgan kundan oldin emas. pudratchining arizasi.
58 . Turar-joy binolarida vaqtincha yashovchi iste'molchilarning soni ushbu Qoidalarning 57-bandi "b" kichik bandida ko'rsatilgan, egasining yoki doimiy yashovchi iste'molchining familiyasi, ismi va otasining ismi, manzili, joylashgan joyi ko'rsatilgan ariza asosida aniqlanadi. yashash joyi, vaqtincha yashovchi iste'molchilar soni to'g'risidagi ma'lumotlar, bunday iste'molchilarning turar-joy binolarida yashashining boshlanish va tugash sanalari. Bunday ariza pudratchiga mulkdor yoki doimiy yashovchi iste'molchi tomonidan vaqtinchalik fuqarolar kelgan kundan boshlab 3 ish kuni ichida yuboriladi.
59
. Turar-joy yoki noturarjoy binolarida iste'molchiga ko'rsatilgan kommunal xizmatlar uchun to'lov hisob-kitob davri uchun iste'molchi tomonidan jismoniy yoki umumiy (kvartira) ko'rsatkichlari bo'yicha aniqlangan kommunal resursning o'rtacha oylik iste'moli asosida aniqlanadi. ) hisoblagich kamida 1 yil muddatga (isitish uchun - isitish davri uchun o'rtacha oylik iste'mol hajmidan kelib chiqqan holda) va agar o'lchash moslamasining ishlash muddati 1 yildan kam bo'lsa, u holda haqiqiy ishlash muddati uchun. o'lchash moslamasining, lekin kamida 3 oy (isitish uchun - isitish davrining kamida 3 oyi) quyidagi hollarda va belgilangan hisob-kitob davrlari uchun:
A) jismoniy shaxs, umumiy (kvartira), xonani hisobga olish moslamasi ishdan chiqqan yoki yo'qolgan taqdirda, avval foydalanishga topshirilgan yoki uning xizmat qilish muddati keyingi tekshirishgacha bo'lgan vaqt oralig'ida - ko'rsatilgan hodisalar sodir bo'lgan kundan boshlab. sodir bo'lgan va agar sanani aniqlab bo'lmasa, - ko'rsatilgan voqealar sodir bo'lgan hisob-kitob davridan boshlab, shaxsiy, umumiy (kvartira), xonani hisobga olish moslamasini ishga tushirish orqali kommunal resurslarni hisobga olish tiklangan sanagacha. belgilangan talablarga javob beradigan, lekin turar-joy binolari uchun ketma-ket 3 hisob-kitob davridan ko'p bo'lmagan va noturar joy uchun ketma-ket 2 hisob-kitob davridan ko'p bo'lmagan;
b) shaxsiy, umumiy (kvartira), xonani hisobga olish moslamasining hisob-kitob davri uchun ko'rsatkichlarini pudratchiga topshirish uchun mas'ul bo'lgan iste'molchi tomonidan ushbu Qoidalarda belgilangan muddatlarda bunday ko'rsatkichlar bajarilmagan taqdirda - iste'molchi pudratchiga hisoblagich ko'rsatkichlarini taqdim etgan hisob-kitob davrigacha (shu jumladan) iste'molchi hisobga olish moslamasining ko'rsatkichlarini taqdim etmagan hisob-kitob davri, lekin ketma-ket 3 hisob-kitob davridan ko'p bo'lmagan;
V) ushbu Qoidalarning 85-bandining “d” kichik bandida ko‘rsatilgan hollarda – pudratchi hisobga olish moslamasiga (tarqatuvchilarga) kirishni rad etish to‘g‘risida dalolatnoma tuzgan kundan boshlab “e” bandiga muvofiq tekshirish o‘tkazilgunga qadar. ” ushbu Qoidalarning 85-bandi, lekin ketma-ket 3 hisob-kitob davridan oshmasligi kerak.
60
. Ushbu Qoidalarning 59-bandida ko'rsatilgan, kommunal xizmatlar uchun to'lov ushbu bandda nazarda tutilgan ma'lumotlarga muvofiq belgilanadigan hisob-kitob davrlarining maksimal soni tugagandan so'ng, kommunal xizmatlar uchun to'lov ushbu bandga muvofiq hisoblanadi. Ushbu Qoidalarning 42-moddasi kommunal xizmatlarni iste'mol qilish standartlariga asoslanadi.
Hisob-kitob davri uchun umumiy uy-joy ehtiyojlari uchun ko'rsatilgan kommunal xizmatlar uchun to'lov kamida 1 yil davomida umumiy uy (jamoa) hisoblagichining ko'rsatkichlari bo'yicha aniqlangan kommunal resurslarni iste'mol qilishning hisoblangan o'rtacha oylik hajmidan kelib chiqqan holda belgilanadi. (isitish uchun - isitish davri uchun o'rtacha oylik iste'mol hajmidan kelib chiqqan holda ) va agar o'lchash moslamasining ishlash muddati 1 yildan kam bo'lsa, hisobga olish moslamasining amaldagi ishlash muddati uchun, lekin kamida 3 oy (isitish uchun - isitish davrining kamida 3 oyi) - kommunal resurs uchun ilgari foydalanishga topshirilgan umumiy uy (jamoa) hisobga olish moslamasi ishlamay qolgan yoki yo'qolgan yoki uning xizmat qilish muddati tugagan kundan boshlab, va agar sanani aniqlash mumkin bo'lmasa, ko'rsatilgan hodisalar sodir bo'lgan hisob-kitob davridan boshlab, belgilangan talablarga javob beradigan umumiy uy (jamoa) hisobga olish moslamasini ishga tushirish orqali kommunal resurslarni hisobga olish qayta tiklangan sanagacha, lekin ketma-ket 3 dan ortiq hisob-kitob davri.
61
. Agar iste'molchi tomonidan individual, umumiy (kvartira), xonani o'lchash asboblarining ko'rsatkichlari to'g'risidagi ma'lumotlarning ishonchliligini tekshirish va (yoki) ularning holatini tekshirish paytida pudratchi hisoblagichning yaxshi holatda ekanligini aniqlasa, shu jumladan. undagi muhrlar buzilmagan, ammo tekshirilayotgan o'lchash moslamasining (distributorlarning) ko'rsatkichlari va iste'molchi tomonidan pudratchiga taqdim etilgan va pudratchi tomonidan to'lov miqdorini hisoblashda foydalanilgan kommunal resurs hajmi o'rtasida tafovutlar mavjud. tekshirishdan oldingi hisob-kitob davri uchun kommunal xizmatlar uchun, keyin pudratchi kommunal xizmatlar uchun to'lov miqdorini qayta hisoblashi va uni pudratchi amalga oshirgan hisob-kitob davri uchun kommunal xizmatlarni to'lash uchun belgilangan muddatlarda iste'molchiga yuborishi shart. tekshirish, iste'molchiga ko'rsatilgan kommunal xizmatlar uchun qo'shimcha haq undirish talabi yoki iste'molchiga ortiqcha to'langan kommunal xizmatlar uchun to'lov miqdori to'g'risida bildirishnoma. Iste'molchi tomonidan to'langan ortiqcha summalar kelgusi hisob-kitob davrlari uchun to'lovlarni amalga oshirishda hisobga olinadi.
To'lov miqdori tekshirilayotgan hisoblagichni tekshirish vaqtida pudratchi tomonidan olingan ko'rsatkichlar asosida qayta hisoblab chiqilishi kerak.
Bunday holda, agar iste'molchi boshqachasini isbotlamasa, ko'rsatkichlar bo'yicha aniqlangan farq miqdoridagi kommunal resurs hajmi (miqdori) iste'molchi tomonidan pudratchi tomonidan tekshirish o'tkazilgan hisob-kitob davrida iste'mol qilingan deb hisoblanadi. .
62
. Agar iste'molchining kvartira ichidagi jihozlari belgilangan tartibni buzgan holda (bundan buyon matnda ruxsatsiz ulanish deb yuritiladi) uy ichidagi muhandislik tizimlariga ulanganligi aniqlansa, pudratchi bunday ruxsat etilmagan qurilmalarni darhol yo'q qilishga (demontaj qilishga) majburdir. kommunal xizmatlarni to'g'ri hisobga olmagan holda, o'z manfaatlarini ko'zlab bunday ulanish amalga oshirilgan iste'molchiga ulanish va kommunal xizmatlar uchun qo'shimcha haq undirish.
Bunday holda, ruxsatsiz ulangan uskunalarning quvvati (suv ta'minoti va kanalizatsiya uchun - quvur quvvatiga ko'ra) va uning kechayu kunduz ishlashi mahsuloti sifatida hisoblangan kommunal resurs hajmiga qarab qo'shimcha to'lovlar amalga oshirilishi kerak. tegishli resurs ta'minoti tashkilotini jalb qilgan holda pudratchi tomonidan tuzilgan ruxsatsiz ulanishni aniqlash to'g'risidagi dalolatnomada ko'rsatilgan bunday ulanish kunidan boshlab, pudratchi bunday ruxsatsiz ulanishni bartaraf etgunga qadar.
Agar iste'molchining ichki muhandislik tizimlariga ruxsatsiz ulanishi boshqa iste'molchi (iste'molchilar) uchun yo'qotishlarga olib kelgan bo'lsa, shu jumladan pudratchi tomonidan unga (ularga) hisoblangan va u (ular) tomonidan to'langan kommunal to'lovlarni oshirish shaklida. , unda bunday iste'molchi (iste'molchilar) Rossiya Federatsiyasi fuqarolik qonunchiligida belgilangan tartibda o'zini bunday iste'molchi hisobidan asossiz boyib ketgan shaxsdan unga (ularga) etkazilgan zararni qoplashni talab qilish huquqiga ega. (iste'molchilar).
Agar pudratchi iste'molchining turar-joy yoki noturarjoy binolarida joylashgan shaxsiy, umumiy (kvartira), xonani hisobga olish moslamasining ishlashiga ruxsatsiz aralashish faktini aniqlasa, natijada bunday hisobga olish moslamasining ko'rsatkichlari buzilgan bo'lsa, pudratchi kommunal xizmatlar uchun haq to'lashda bunday hisobga olish moslamasining ko'rsatkichlaridan foydalanishni to'xtatishi va iste'molchi uchun kommunal xizmat uchun to'lov miqdorini kommunal resurs hajmidan kelib chiqqan holda, mavjud quvvatning mahsuloti sifatida hisoblangan holda qayta hisoblashi shart. resurs iste'mol qiladigan uskunalar (suv ta'minoti va kanalizatsiya uchun - quvur quvvatiga qarab) va uning holatini tekshirish dalolatnomasida ko'rsatilgan hisoblagichning ishlashiga ruxsatsiz aralashuv sodir bo'lgan kundan boshlab kunu tun ishlashi. pudratchi tomonidan tegishli resurs ta'minoti tashkilotini jalb qilgan holda tuzilgan o'lchash moslamasi, bunday shovqinni bartaraf etish sanasidan oldin.
Agar o'lchash moslamasining ruxsatsiz ulanishi yoki ishiga aralashish sanasini aniqlash mumkin bo'lmasa, qo'shimcha hisob-kitob pudratchi tomonidan oldingi tekshiruvdan o'tkazilgan kundan boshlab amalga oshirilishi kerak, lekin bu sodir bo'lgan oydan oldingi 6 oydan oshmasligi kerak. ruxsatsiz ulanish yoki o'lchash moslamasining ishlashiga aralashuv aniqlangan.
63
. Iste'molchilar kommunal to'lovlarni o'z vaqtida to'lashlari shart.
Kommunal xizmatlar uchun to'lovlar iste'molchilar tomonidan pudratchiga yoki uning nomidan ishlaydigan to'lov agentiga yoki bank to'lov agentiga to'lanadi.
64
. Iste'molchilar, boshqaruvchi tashkilot, shirkat yoki kooperativ vakili bo'lgan pudratchi bilan tuzilgan kommunal xizmatlar ko'rsatish qoidalarini o'z ichiga olgan shartnoma mavjud bo'lganda, kommunal xizmatlar uchun to'lovni to'g'ridan-to'g'ri kommunal resurslarni sotuvchi resurs yetkazib beruvchi tashkilotga to'lash huquqiga ega. ko'p qavatli uydagi uy-joy mulkdorlarining umumiy yig'ilishi tomonidan to'lovning ushbu usuliga o'tish va o'tish sanasi to'g'risida qaror qabul qilingan taqdirda, pudratchiga yoki bunday resurs yetkazib beruvchi tashkilot yoki bank to'lov agentlari tomonidan ko'rsatilgan to'lov agentlari orqali. , shirkat yoki kooperativ a'zolari. Bunday holda, pudratchi ushbu qaror qabul qilingan kundan boshlab 5 ish kunidan kechiktirmay resurslarni etkazib beruvchi tashkilotga qabul qilingan qaror to'g'risida ma'lumot berishga majburdir.
Iste'molchi tomonidan to'g'ridan-to'g'ri resurs ta'minlovchi tashkilotga kommunal xizmatlar uchun haq to'lashi pudratchi oldidagi tegishli turdagi kommunal xizmatlar uchun haq to'lash majburiyatini bajarish deb hisoblanadi. Shu bilan birga, kommunal xizmatlar ko'rsatuvchi provayder iste'molchilarga kommunal xizmatlarning to'g'ri ko'rsatilishi uchun javobgardir va iste'molchilarning to'g'ridan-to'g'ri resurs ta'minlovchi tashkilotga yoki to'lov agentiga yoki bank to'lov agentiga to'lovlarni amalga oshirishiga to'sqinlik qilishga haqli emas. uning nomidan.
65
. Agar kommunal xizmatlar ko'rsatish to'g'risidagi qoidalarni o'z ichiga olgan shartnomada boshqacha tartib belgilanmagan bo'lsa, iste'molchi o'z xohishiga ko'ra:
A) kommunal xizmatlar haqini naqd pulda, naqd pulsiz shaklda, shu jumladan, o‘zi tanlagan banklarda ochilgan hisobvaraqlar orqali yoki bank hisobvarag‘ini ochmasdan, pochta jo‘natmalari, bank kartalari orqali, Internet orqali va boshqa taqdim etilgan shakllarda to‘lash. rossiya Federatsiyasi qonunchiligi uchun to'lovni tasdiqlovchi hujjatlar to'lovni amalga oshirgan kundan boshlab kamida 3 yil davomida majburiy saqlanishi bilan;
b) boshqa shaxslarga ularning o'rniga Rossiya Federatsiyasi qonunchiligi va kommunal xizmatlar ko'rsatish to'g'risidagi qoidalarni o'z ichiga olgan shartnoma talablariga zid bo'lmagan har qanday usul bilan kommunal xizmatlar uchun haq to'lashni ko'rsatma berish;
V) oxirgi hisob-kitob davri uchun kommunal xizmatlar haqini ushbu Qoidalarda belgilangan kommunal to‘lovlarni to‘lash muddatini buzmagan holda bo‘lib-bo‘lib to‘lash;
G) kelgusi hisob-kitob davrlariga nisbatan kommunal xizmatlar uchun avans to'lovlarini amalga oshirish.
66 . Kommunal xizmatlar uchun to'lov har oy, to'lov amalga oshirilgan hisob-kitob davridan keyingi oyning 10-kunidan oldin to'lanadi, agar ko'p qavatli uyni boshqarish shartnomasida kommunal to'lovlarni to'lashning boshqa muddati belgilanmagan bo'lsa.
67 . Kommunal xizmatlar uchun to'lovlar, agar ko'p qavatli uyni boshqarish shartnomasida boshqacha muddat belgilanmagan bo'lsa, pudratchi tomonidan to'lov amalga oshirilgan o'tgan hisob-kitob davridan keyingi oyning 1-kunidan kechiktirmay iste'molchilarga taqdim etilgan to'lov hujjatlari asosida amalga oshiriladi. to'lov hujjatlarini taqdim etish uchun.
68. Kommunal xizmatlar iste’moli tariflari va standartlari o‘zgarganligi to‘g‘risidagi ma’lumotlar, agar shartnomada qoidalarni o‘z ichiga olgan boshqa muddat belgilanmagan bo‘lsa, pudratchi tomonidan to‘lov hujjatlari berilgan sanadan kamida 30 kun oldin yozma ravishda iste’molchiga xabar qilinadi. kommunal xizmatlar ko'rsatish uchun.
69
. To'lov hujjatida quyidagilar ko'rsatilishi kerak:
A) turar-joy (turar joy bo'lmagan) binolarning pochta manzili, binolarning egasi (egalari) to'g'risidagi ma'lumotlar (yuridik shaxsning nomi yoki jismoniy shaxsning familiyasi, ismi va otasining ismi ko'rsatilgan holda), davlat va munitsipalitetning turar-joy binolari uchun. uy-joy fondlari - turar joyni ijaraga oluvchi to'g'risidagi ma'lumotlar (ish beruvchining familiyasi, ismi va otasining ismi ko'rsatilgan holda);
b) pudratchining nomi (yuridik shaxsning nomi yoki yakka tartibdagi tadbirkorning familiyasi, ismi va otasining ismi ko'rsatilgan holda), uning bank hisob raqami va bank rekvizitlari, manzili (joylashuvi), aloqa telefonlari, faks raqamlari va (agar mavjud bo'lsa) elektron pochta manzili manzillar, Internetdagi veb-sayt manzili ijrochisi;
V) to'langan oyning ko'rsatilishi, pullik kommunal xizmatlarning har bir turining nomi, tegishli kommunal resurslarning har bir turi uchun tariflar (narxlar) hajmi, kommunal resurslar hajmi (miqdori) o'lchov birliklari;
G) turar-joy (turar joy bo'lmagan) binolarda hisob-kitob davrida iste'molchiga ko'rsatilgan har bir turdagi kommunal xizmatlarning hajmi va ushbu Qoidalarga muvofiq belgilanadigan har bir kommunal xizmatlar turi uchun to'lov miqdori;
d) har bir iste'molchi uchun umumiy uy ehtiyojlari uchun hisob-kitob davri uchun nazarda tutilgan markazlashtirilgan issiqlik ta'minoti va issiq suv ta'minoti mavjud bo'lmaganda pudratchi tomonidan ishlab chiqarilgan isitish va issiq suv ta'minoti uchun kommunal xizmatlar bundan mustasno, har bir turdagi kommunal xizmatlar hajmi; ushbu Qoidalarga muvofiq belgilanadigan bunday kommunal xizmatlarning har bir turi uchun to'lov miqdori;
e) hisob-kitob davri uchun ko'p qavatli uyda taqdim etilgan umumiy uy ehtiyojlari uchun har bir turdagi kommunal xizmatlarning umumiy hajmi, tegishli turdagi kommunal resurs uchun jamoaviy (umumiy bino) hisoblagich ko'rsatkichlari, har bir turdagi kommunal xizmatlarning umumiy hajmi ko'p qavatli uydagi barcha turar-joy va noturar joylar, isitish va (yoki) issiq suv ta'minoti uchun kommunal xizmatlarni ishlab chiqarishda (markazlashtirilgan issiqlik ta'minoti mavjud bo'lmaganda va) hisob-kitob davrida pudratchi tomonidan foydalaniladigan kommunal resurslarning har bir turi hajmi. (yoki) issiq suv ta'minoti);
va) kommunal xizmatlar uchun to'lovlarni qayta hisoblash (qo'shimcha to'lov yoki kamaytirish) miqdori to'g'risidagi ma'lumotlar, asoslarni ko'rsatgan holda, shu jumladan:
- vaqtincha yashovchi iste'molchilarning turar-joy binolaridan foydalanishi;
- sifatsiz va (yoki) belgilangan muddatdan ortiq uzilishlar bilan kommunal xizmatlar ko'rsatish;
- yakka tartibdagi va (yoki) umumiy (kvartira) hisobga olish asboblari bilan jihozlanmagan, egallab turgan turar-joy binolarida iste'molchining vaqtincha yo'qligi;
- pudratchi tomonidan iste'molchiga federal qonunlar va kommunal xizmatlar ko'rsatish qoidalarini o'z ichiga olgan shartnomada belgilangan penyalar (jarimalar, penyalar) to'lash;
- ushbu Qoidalarda belgilangan boshqa asoslar;
h) oldingi hisob-kitob davrlari uchun pudratchi oldidagi iste'molchi qarzi miqdori to'g'risidagi ma'lumotlar;
Va) chegirmalar shaklida kommunal to'lovlar uchun subsidiyalar va imtiyozlar berish to'g'risidagi ma'lumotlar (fuqarolarni naqd pulda subsidiyalar va kompensatsiyalar yoki boshqa ijtimoiy qo'llab-quvvatlash choralarini ko'rishga o'tishdan oldin);
Kimga) ushbu Qoidalarning 72 va 75-bandlariga muvofiq iste'molchiga ko'rsatilgan kommunal xizmatlar uchun to'lovni bo'lib-bo'lib to'lash va (yoki) kechiktirish to'g'risidagi ma'lumotlar;
l) ushbu Qoidalarga va kommunal xizmatlar ko'rsatish qoidalarini o'z ichiga olgan shartnomaga muvofiq to'lov hujjatlariga kiritilishi kerak bo'lgan boshqa ma'lumotlar.
70
. Ko'p qavatli uydagi kommunal xizmatlar iste'molchisiga beriladigan to'lov hujjatida umumiy uy ehtiyojlari uchun kommunal xizmatlar uchun to'lov va turar-joy yoki noturarjoy binolarida iste'molchiga ko'rsatilgan kommunal xizmatlar uchun to'lov alohida satrlarda ko'rsatilishi kerak. markazlashtirilgan isitish va issiq suv ta'minoti mavjud bo'lmaganda, pudratchi tomonidan taqdim etiladigan isitish va issiq suv ta'minoti uchun kommunal xizmatlar bundan mustasno.
Iste'molchi tomonidan bunday shartnoma shartlarini buzganlik uchun qonun yoki davlat xizmatlarini ko'rsatish to'g'risidagi qoidalarni o'z ichiga olgan shartnomada belgilangan jarimalar (jarimalar, penyalar) miqdori pudratchi tomonidan iste'molchiga yuborilgan alohida hujjatda ko'rsatiladi.
71 . Kommunal to'lovlarni to'lash uchun to'lov hujjatining taxminiy shakli va uni to'ldirish bo'yicha ko'rsatmalar Federal tarif xizmati bilan kelishilgan holda Rossiya Federatsiyasi Mintaqaviy rivojlanish vazirligi tomonidan belgilanadi.
72
. Agar ushbu bo'lim talablariga muvofiq iste'molchiga hisoblangan turar-joy binolarida kommunal xizmatlar uchun to'lov miqdori har qanday hisob-kitob davrida hisoblangan kommunal xizmatlar uchun to'lov miqdoridan 25 foizdan ortiq bo'lsa. o'tgan yilning xuddi shu hisob-kitob davri uchun, keyin pudratchi iste'molchiga ushbu bandda ko'rsatilgan shartlarda bo'lib-bo'lib bunday kommunal xizmat uchun to'lash imkoniyatini taqdim etishi shart.
Ushbu imkoniyatni ta'minlash pudratchi tomonidan iste'molchiga taqdim etilgan to'lov hujjatiga hisob-kitob davri uchun bir martalik kommunal xizmatlar uchun to'lovni to'lashni nazarda tutuvchi lavozim bilan bir qatorda, to'lovni amalga oshirish imkoniyatini nazarda tutuvchi lavozimlarni kiritish orqali amalga oshiriladi. ko'rsatilgan ortiqcha sodir bo'lgan hisob-kitob davri uchun kommunal xizmatlar uchun to'lov summasining o'n ikkidan bir qismi miqdorida to'lovni bo'lib-bo'lib to'layotgan iste'molchi va bo'lib-bo'lib to'lash rejasidan foydalanganlik uchun foizlar miqdori. ushbu to'lov hujjatidan foydalangan holda kommunal xizmatlar uchun haq to'lashda iste'molchi tomonidan to'lanishi kerak.
Kommunal xizmatlar uchun ortiqcha to'lov miqdorini hisoblashda turar-joy hududida doimiy va vaqtincha yashovchi iste'molchilar sonining ko'payishi natijasida yuzaga kelgan ortiqcha to'lov miqdori hisobga olinmaydi.
Bo‘lib-bo‘lib to‘lash rejasi kommunal to‘lovlarni 12 oyga teng bo‘lib to‘lash, shu jumladan bo‘lib-bo‘lib to‘lash rejasi taqdim etilgan oy va taqdim etilgan bo‘lib-bo‘lib to‘lash uchun foizlarni undirish shartlarida taqdim etiladi, uning miqdori qayta moliyalash stavkasidan yuqori bo‘lmasligi kerak. Rossiya Federatsiyasi Markaziy bankining 3 foizga oshdi Federatsiya bo'lib-bo'lib to'lash rejasi berilgan kuni amal qiladi. Agar Rossiya Federatsiyasi byudjet tizimining turli darajalaridagi byudjet mablag'lari (byudjetlari) hisobidan pudratchiga to'lanmagan mablag'lar uchun kompensatsiya (qoplash) taqdim etilsa, taqdim etilgan bo'lib-bo'lib to'lash rejasi uchun foizlar hisoblanmaydi yoki kamroq miqdorda hisoblanmaydi. bo'lib-bo'lib to'lash rejalarini taqdim etish uchun foizlar shaklida olingan.
73 . Pudratchidan ushbu Qoidalarning 72-bandida ko'rsatilgan to'lov hujjatini olgan iste'molchi to'lovni taqdim etilgan bo'lib-bo'lib to'lash shartlari bo'yicha to'lash yoki bo'lib-bo'lib to'lashdan bosh tortish va to'lovni bir yo'la to'lash huquqiga ega. , yoki taqdim etilgan bo'lib-bo'lib to'lash rejasidan foydalaning, lekin keyinchalik to'lov qoldig'ini belgilangan to'lov muddati ichida istalgan vaqtda muddatidan oldin to'lang, bu holda pudratchining to'lov balansini muddatidan oldin to'lashga roziligi talab qilinmaydi.
74 . Bunday bo'lib-bo'lib to'lash rejasidan foydalangan iste'molchiga bo'lib-bo'lib to'lash rejasini taqdim etgan pudratchi, pudratchi tegishli turdagi kommunal resursni sotib olish to'g'risida shartnoma tuzgan resurslarni etkazib beruvchi tashkilotni xabardor qilishga haqli. tasdiqlovchi hujjatlar ilova qilingan holda yozma shaklda kommunal xizmatlar ko‘rsatish. Bunday resurslarni etkazib beruvchi tashkilot pudratchiga iste'molchiga taqdim etgan shartlarda shunga o'xshash to'lov rejasini taqdim etishi shart. Agar Rossiya Federatsiyasi byudjet tizimining turli darajadagi byudjetlari (byudjetlari) hisobidan resurs ta'minlovchi tashkilot tegishli kompensatsiya (qoplash) bilan ta'minlangan bo'lsa, taqdim etilgan to'lov rejasi uchun foizlar hisoblanmaydi yoki kamroq miqdorda hisoblanmaydi. to'lov rejasini taqdim etish uchun foizlar shaklida olinmagan mablag'lar uchun.
75 . Ushbu Qoidalarning 72-bandida ko‘rsatilmagan hollarda kommunal xizmatlar uchun to‘lovni kechiktirish yoki bo‘lib-bo‘lib to‘lashni (shu jumladan kommunal to‘lovlar bo‘yicha qarzlarni to‘lashni) berish tartibi va shartlari iste’molchi va pudratchi o‘rtasida kelishib olinadi.
76 . Agar iste’molchiga belgilangan tartibda kommunal to‘lovlar bo‘yicha chegirma shaklida imtiyoz berilsa, kommunal xizmatlar uchun to‘lov miqdori chegirma miqdoriga kamaytiriladi.
77 . Agar Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq kommunal xizmatlar uchun to'lovlar uchun kompensatsiya yoki uy-joy va kommunal xizmatlar uchun to'lov uchun subsidiyalar bilan ta'minlangan yoki unga nisbatan naqd pul shaklida boshqa ijtimoiy qo'llab-quvvatlash choralari qo'llaniladigan iste'molchiga. , kommunal xizmatlar uchun to'lov miqdori kamaytirilmaydi va to'liq to'lanadi.
78
. Ballonlardagi maishiy gaz uchun to'lov miqdori iste'molchi tomonidan sotib olingan ballonlardagi maishiy gazning massasidan kelib chiqqan holda Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq belgilangan tariflar bo'yicha hisoblanadi.
Qattiq yoqilg'i uchun to'lov miqdori qattiq yoqilg'ining miqdori (hajmi yoki og'irligi) asosida Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq belgilangan tariflar bo'yicha hisoblanadi.
79 . Balonlardagi maishiy gaz va qattiq yoqilg‘ini iste’molchi ko‘rsatgan joyga yetkazib berish uchun to‘lov miqdori iste’molchi va pudratchi – ballonlardagi maishiy gaz va qattiq yoqilg‘i sotuvchisi o‘rtasidagi kelishuv bilan belgilanadi.